ハイツ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.64m² | - |
| 3階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.64m² | 北 |
| 4階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.64m² | - |
| 5階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.64m² | 北 |
| 5階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
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- 25.64m²
- 北
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ハイツ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,773万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小石川マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
茗荷谷
5茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
住みやすさ
後楽園
4文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
ハイツ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.64㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.64m² | 1,779万円 | 2,969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,300万円 | 124万円/m2 | 12階 | 155.49m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 88万円/m2 | 6階 | 40.59m² | 1DK | パークハイム文京春日 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 96万円/m2 | 8階 | 66.93m² | 1SLDK | ライオンズマンション小石川第2 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,430万円 | 79万円/m2 | 3階 | 18.08m² | 1R | スカイコート後楽園No.2 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 84万円/m2 | 10階 | 40.29m² | 1LDK | モナークマンション後楽園 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 76万円/m2 | 1階 | 42.95m² | 1LDK | ライオンズマンション文京第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,241万円 | 80万円/m2 | 8階 | 40.29m² | 1LDK | モナークマンション後楽園 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約6,440万円 | 90万円/m2 | 3階 | 71.52m² | 2LDK | パークハイム文京春日 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 7階 | 40.25m² | 2DK | モナークマンション後楽園 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 5階 | 40.29m² | 2DK | モナークマンション後楽園 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。