東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.93m² | - |
| 301 | 6,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南西 |
| 305 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.81m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,974万円141万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜新町
3桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
住みやすさ
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館（とうきゅうドエルアルスせたがやつるまきいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.93㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.93m² | 3,974万円 | 4,311万円 |
| 2LDK | 63.81m² | 6,062万円 | 6,677万円 |
| 3LDK | 67.65m² | 6,468万円 | 8,956万円 |
東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館売買履歴
- 2021/10
- 2016/04
- 2014/07
- 2013/12
- 2012/12
- 2009/08
- 2006/07
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約5,490万円 | 109万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約5,280万円 | 82万円/m2 | 2階 | 63.81m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約3,930万円 | 78万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約3,900万円 | 77万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2012/12 | 成約2,780万円 | 64万円/m2 | 1階 | 42.93m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約5,270万円 | 77万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約4,040万円 | 63万円/m2 | 3階 | 63.81m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 1階 | 60.88m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,050万円109万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ジェイパーク桜新町BE MYSELF
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1億1,660万円136万円/m2
- 85.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- アールヴェール桜新町
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,050万円 | 109万円/m2 | 2階 | 55.32m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町BE MYSELF | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 桜新町シティハウス | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1億1,970万円 | 131万円/m2 | 4階 | 91.27m² | 2LDK | パーク・コート弦巻 | 築34年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億4,740万円 | 124万円/m2 | 3階 | 117.99m² | 3LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 167万円/m2 | 4階 | 93.18m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1億1,660万円 | 136万円/m2 | 3階 | 85.32m² | 3LDK | アールヴェール桜新町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 124万円/m2 | 3階 | 96.12m² | 2LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 96万円/m2 | 2階 | 85.10m² | 3LDK | 桜新町シティハウス | 築34年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズステージ世田谷弦巻 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約9,970万円 | 140万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 2LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 54.08m²
- 1階/5階建
東急ドエルアルス世田谷弦巻壱番館の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。