UR都市機構サンスクエア川崎1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.42m² | 南西 |
| 5階 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南東 |
| 6階 | 5,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 10階 | 5,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.38m² | 南 |
| 12階 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.88m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.42m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.38m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構サンスクエア川崎1号棟資産性スコア
3.80
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構サンスクエア川崎1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,164万円108万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構サンスクエア川崎1号棟マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
地域コミュニティ
京急川崎
2駅周辺は常に人が多く、休日も平日もにぎやかで活気がありますが、混雑が苦手な人には落ち着かないかもしれません。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でSRC造り、14階建てのマンションです。
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構サンスクエア川崎1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜76.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構サンスクエア川崎1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.65m² | 4,331万円 | 3,004万円 |
| 3LDK | 76.7m² | 5,107万円 | 5,102万円 |
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- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 88万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 4LDK | サンスクエア川崎4号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 12階 | 73.42m² | 3LDK | サンスクエア川崎2号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約5,360万円 | 79万円/m2 | 2階 | 67.75m² | 2LDK | サンスクエア川崎8号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 2階 | 76.70m² | 3LDK | サンスクエア川崎2号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 3DK | サンスクエア川崎2号棟 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約750万円 | 45万円/m2 | 6階 | 16.38m² | 1R | スカイコート川崎2 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,415万円 | 65万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 3DK | サンスクエア川崎4号棟 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約930万円 | 34万円/m2 | 3階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ジュエル川崎 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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