サンスクエア川崎8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎8号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.1% | 3LDK | 78.89m² - |
| 8階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 6.0% | 3LDK | 73.75m² 南東 |
| 8階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 6.0% | 3LDK | 78.89m² 南東 |
| 10階 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 5.9% | 3LDK | 76.38m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 73.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 76.38m²
- 南東
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サンスクエア川崎8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンスクエア川崎8号棟売買履歴
- 2018/04
- 2016/02
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 9階 | 78.89m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/11
- オススメサンスクエア川崎8号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,512万円 | 72万円/m² | 11階 | 76.21m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.90m² | 2SLDK | 朝日サンライズ川崎 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 5階 | 66.88m² | 3LDK | サンスクエア川崎2号棟 | 築40年 |
| オススメ | サンスクエア川崎8号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.75m² | 4LDK | サンスクエア川崎4号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 35万円/m² | 2階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 74万円/m² | 12階 | 73.42m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,350万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.75m² | 2LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 69万円/m² | 11階 | 67.75m² | 3DK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約740万円 | 45万円/m² | 6階 | 16.38m² | 1R | スカイコート川崎4 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンスクエア川崎8号棟賃貸履歴
- 2022/03
- 20万円/月
- 79.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2022/01
- 17.8万円/月
- 80.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2020/12
- 16万円/月
- 76.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 20万円/月 | 9階 | 79.82m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/01 | 17.8万円/月 | 7階 | 80.05m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/12 | 16万円/月 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンスクエア川崎8号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,454万円83万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎8号棟マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く、安心して暮らせる
アクセス
5駅から近く買い物や飲食が便利で、雨の日でもほとんど濡れずに川崎駅まで行ける立地の良さが魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川崎
川崎駅は人通りが多く、休日や平日問わず混雑しているので、電車も時間帯によってはかなり混み合います。
住みやすさ
5八丁畷
八丁畷駅は川崎駅に近いのに家賃帯もとても良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンスクエア川崎8号棟マンション概要
サンスクエア川崎8号棟はＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でSRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
サンスクエア川崎8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.75㎡〜78.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンスクエア川崎8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.63m² | 3,995万円 | 5,433万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.66m²
- 9階/10階建