サンスクエア川崎2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.1% | 3DK | 66.00m² 南西 |
| 4階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 3DK | 64.42m² 南西 |
| 4階 | 4,424万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.1% | 3DK | 66.00m² 南東 |
| 5階 | 5,188万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.70m² 南東 |
| 5階 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.12m² 南 |
| 6階 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 8階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 73.75m² 南東 |
| 8階 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 78.89m² 南東 |
| 9階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 3DK | 57.00m² 南西 |
| 14階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.1% | 2LDK | 66.88m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 66.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 64.42m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 66.00m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.70m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.12m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.75m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.89m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 57.00m²
- 南西
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14階
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンスクエア川崎2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンスクエア川崎2号棟売買履歴
- 2025/11
- 2021/10
- 2016/06
- 2010/11
- 2006/03
- 2004/09
- 2004/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.21m² | 3LDK | 築30年 |
| 2010/11 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 8階 | 76.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/03 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 12階 | 66.88m² | 3DK | 築20年 |
| 2004/09 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2004/06 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 10階 | 67.75m² | 3DK | 築18年 |
| 2004/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 76.70m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- オススメサンスクエア川崎2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,532万円 | 72万円/m² | 11階 | 76.21m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築39年 |
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.89m² | 3LDK | 第2セントラルコーポ | 築45年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.90m² | 2SLDK | 朝日サンライズ川崎 | 築44年 |
| オススメ | サンスクエア川崎2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 7階 | 72.78m² | 3LDK | 第2セントラルコーポ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.75m² | 4LDK | サンスクエア川崎4号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 35万円/m² | 2階 | 26.88m² | 1R | 朝日サンライズ川崎 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 74万円/m² | 12階 | 73.42m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,340万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.75m² | 2LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 11階 | 67.75m² | 3DK | UR都市機構サンスクエア川崎7号棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンスクエア川崎2号棟賃貸履歴
- 2019/04
- 15万円/月
- 66.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
- 2018/10
- 15万円/月
- 76.21m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 15万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3DK | 築33年 |
| 2018/10 | 15万円/月 | 1階 | 76.21m² | 3SLDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンスクエア川崎2号棟資産性スコア
3.83
サンスクエア川崎2号棟の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスクエア川崎2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円116万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
サンスクエア川崎2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎2号棟マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5ラゾーナやアトレなど買い物や食事に困らない
共用部分
4便利さと住みやすさを兼ね備えた大規模マンションで、敷地内にストリートパークがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川崎
川崎駅は人通りが多く、休日や平日問わず混雑しているので、電車も時間帯によってはかなり混み合います。
治安
2八丁畷
細い道が多いので車の飛び出しには注意が必要です。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンスクエア川崎2号棟マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、14階建て総戸数678戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンスクエア川崎2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（678部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜78.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア川崎2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.88m² | 4,220万円 | 5,444万円 |
| 3DK | 65.21m² | 4,368万円 | 2,583万円 |
| 3LDK | 76.12m² | 5,148万円 | 5,432万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第2セントラルコーポ
4,380万円- 3LDK
- 72.78m²
- 9階/10階建