サンスクエア川崎4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
サンスクエア川崎4号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 2LDK | 57.57m² 南西 |
| 12階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 1LDK | 54.72m² 南 |
| 12階 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 76.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 54.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.09m²
- 南西
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サンスクエア川崎4号棟賃貸履歴
- 2021/10
- 18万円/月
- 76.7m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2020/11
- 17.5万円/月
- 67.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2018/09
- 12.2万円/月
- 57.57m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- 2018/06
- 12.8万円/月
- 57.57m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- 2018/05
- 12.5万円/月
- 57.57m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- 2018/03
- 18万円/月
- 67.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 18万円/月 | 11階 | 76.7m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/11 | 17.5万円/月 | 7階 | 67.75m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/09 | 12.2万円/月 | 10階 | 57.57m² | 1K | 築32年 |
| 2018/06 | 12.8万円/月 | 10階 | 57.57m² | 1K | 築32年 |
| 2018/05 | 12.5万円/月 | 10階 | 57.57m² | 1K | 築32年 |
| 2018/03 | 18万円/月 | 7階 | 67.0m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンスクエア川崎4号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア川崎4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,058万円419万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエア川崎4号棟マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはショッピングモールや飲食店が多く生活に便利
アクセス
5川崎駅から徒歩3分で複数路線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川崎
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
医療・福祉
5京急川崎
駅周辺には小児科や耳鼻科、病院が多く、急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンスクエア川崎4号棟マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるサンスクエア川崎4号棟、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。
サンスクエア川崎4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア川崎4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア川崎4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.72m² | 4,138万円 | 3,764万円 |
| 2LDK | 57.57m² | 4,058万円 | 5,414万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 5,737万円 | 5,360万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.78m²
- 9階/10階建