パークヒルズ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークヒルズ田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 302 | 5,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.48m² | 南東 |
| 303 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 304 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.48m² | 東 |
| 9 | 5,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.18m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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パークヒルズ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,506万円141万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ田園調布マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
田園調布
5田園調布駅周辺は自然が豊かで、都会にいながら四季の移ろいを身近に感じられる貴重な場所です。公園や並木道の散歩で心が癒されます。
教育環境
多摩川
5田園調布小学校が徒歩8分ほどの距離にあり、教育熱心な保護者が多い地域なので、学校の評判も良いです。中学校も徒歩圏内で、進学塾や習い事の施設も豊富です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線田園調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
パークヒルズ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ田園調布（パークヒルズでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布4丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.48㎡〜65.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.18m² | 5,506万円 | 8,034万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 86万円/m2 | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 1階 | 69.06m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1億2,900万円 | 122万円/m2 | 1階 | 105.42m² | 2SLDK | 田園調布パーク・マンション | 築26年 |
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 89万円/m2 | 3階 | 77.87m² | 3LDK | 田園調布ヒルズ | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1億1,000万円 | 112万円/m2 | 1階 | 97.45m² | 2LDK | 田園調布パーク・マンション | 築25年 |
| 2022/11 | 成約5,480万円 | 92万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 2LDK | ベルメゾン田園調布一丁目 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約9,260万円 | 94万円/m2 | 3階 | 97.49m² | 3LDK | ディアナコート田園調布 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約4,630万円 | 73万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | セザールシティ田園調布 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約4,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 64.84m² | 2LDK | ベルメゾン田園調布一丁目 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 45.22m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。