サンシャイン大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンシャイン大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.41m² | 東 |
| 301 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 東 |
| 302 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 東 |
| 304 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 東 |
| 401 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 403 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 東 |
| 501 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 503 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 601 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 602 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 604 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 702 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 703 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
| 802 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 東 |
| 804 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 902 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 東 |
| 903 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 東 |
| 904 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 1001 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 1002 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 東 |
| 1003 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 東 |
| 1004 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 1101 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 103.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
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- 22.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,568万円
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- -
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- 22.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャイン大森販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシャイン大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン大森価格推移と将来予測
参考相場価格
7,283万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森海岸
大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩4分の距離にあるサンシャイン大森、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、11階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
サンシャイン大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン大森（サンシャインおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜103.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.36m² | 1,555万円 | 1,942万円 |
| 2LDK | 103.41m² | 7,283万円 | 5,716万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約8,100万円100万円/m²
- 80.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ベルフォレスト南大井
- 2025/09
- 成約7,100万円95万円/m²
- 74.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 京急シティ立会川
- オススメサンシャイン大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 成約7,290万円107万円/m²
- 67.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- パレ大森プルミエール
- 2024/10
- 成約5,440万円89万円/m²
- 60.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- セザール大森
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,440万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 8階 | 80.46m² | 3LDK | ベルフォレスト南大井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 95万円/m² | 12階 | 74.55m² | 3LDK | 京急シティ立会川 | 築25年 |
| オススメ | サンシャイン大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 54.11m² | 2LDK | エクセルダイア大森 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 103万円/m² | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 大森シティタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 115万円/m² | 8階 | 15.63m² | 1K | メインステージ大森海岸 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約7,290万円 | 107万円/m² | 2階 | 67.74m² | 3LDK | パレ大森プルミエール | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,440万円 | 89万円/m² | 1階 | 60.72m² | 3LDK | セザール大森 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約5,298万円 | 102万円/m² | 1階 | 51.60m² | 2LDK | ライオンズプラザ大森 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.30m²
サンシャイン大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。