グレイス錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グレイス錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.37m² | 北東 |
| 302 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.29m² | 東 |
| 601 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 東 |
| 603 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.37m² | 東 |
| 705 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.64m² | 東 |
| 1004 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.37m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.38m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス錦糸町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイス錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,127万円273万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
錦糸町
5錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
住みやすさ
菊川
5都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でSRC造り、11階建てのマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
グレイス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス錦糸町（グレイスきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.37㎡〜55.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.64m² | 3,091万円 | 5,633万円 |
| 3DK | 53.29m² | 3,158万円 | 3,632万円 |
グレイス錦糸町売買履歴
- 2019/11
- 成約3,470万円68万円/m2
- 50.37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2016/09
- 成約3,200万円63万円/m2
- 50.38m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2015/12
- 成約3,300万円59万円/m2
- 55.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2014/01
- 成約2,700万円53万円/m2
- 50.37m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2009/04
- 成約2,370万円47万円/m2
- 50.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/05
- 成約2,800万円55万円/m2
- 50.38m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2007/04
- 成約2,900万円51万円/m2
- 55.78m²
- 3DK
- 9階
- 当時築12年
- 2004/06
- 成約2,300万円45万円/m2
- 50.37m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2002/09
- 成約2,080万円37万円/m2
- 55.20m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2001/05
- 成約2,270万円45万円/m2
- 50.38m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約3,470万円 | 68万円/m2 | 5階 | 50.37m² | 1LDK | 築24年 |
| 2016/09 | 成約3,200万円 | 63万円/m2 | 10階 | 50.38m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 6階 | 55.78m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約2,700万円 | 53万円/m2 | 8階 | 50.37m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/04 | 成約2,370万円 | 47万円/m2 | 4階 | 50.37m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/05 | 成約2,800万円 | 55万円/m2 | 9階 | 50.38m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/04 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 55.78m² | 3DK | 築12年 |
| 2004/06 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 9階 | 50.37m² | 2LDK | 築9年 |
| 2002/09 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 11階 | 55.20m² | 2LDK | 築7年 |
| 2001/05 | 成約2,270万円 | 45万円/m2 | 8階 | 50.38m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 成約7,300万円101万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 錦糸町シティタワー
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 100万円/m2 | 2階 | 64.69m² | 2SLDK | ベルメゾン錦糸町 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,430万円 | 84万円/m2 | 5階 | 76.40m² | 3LDK | エンゼルハイム錦糸町 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | 錦糸町シティタワー | 築25年 |
| 2025/01 | 成約7,098万円 | 110万円/m2 | 14階 | 64.29m² | 3LDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,600万円 | 94万円/m2 | 7階 | 59.49m² | 2SLDK | ルイシャトレ錦糸町 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 92万円/m2 | 10階 | 65.02m² | 3LDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築28年 |
| 2024/02 | 成約4,760万円 | 87万円/m2 | 10階 | 54.10m² | 1SLDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築28年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 90万円/m2 | 7階 | 57.53m² | 3LDK | ルイシャトレ錦糸町 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,570万円 | 87万円/m2 | 10階 | 18.03m² | 1R | メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 60万円/m2 | 2階 | 18.31m² | 1R | メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江東橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.30m²
- 8階/11階建
グレイス錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。