フォレスタ御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレスタ御苑前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/07
- 成約5,800万円105万円/m²
- 54.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- スターロワイヤル四谷大京町
- 2019/04
- オススメフォレスタ御苑前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2017/01
- 成約5,280万円86万円/m²
- 61.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- スターロワイヤル四谷大京町
- 2016/12
- 2014/02
- 成約4,670万円76万円/m²
- 61.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- スターロワイヤル四谷大京町
- 2013/06
- 成約5,100万円80万円/m²
- 63.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- スターロワイヤル四谷大京町
- 2013/02
- 2010/09
- 成約1,980万円80万円/m²
- 24.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- スターロワイヤル四谷大京町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,640万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 2階 | 54.99m² | 1LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約4,990万円 | 85万円/m² | 9階 | 58.62m² | 1LDK | エクレール外苑西 | 築20年 |
| オススメ | フォレスタ御苑前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約5,000万円 | 85万円/m² | 8階 | 58.62m² | 2LDK | エクレール外苑西 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約5,280万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.07m² | 2LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築19年 |
| 2016/12 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 24.41m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築17年 |
| 2014/02 | 成約4,670万円 | 76万円/m² | 2階 | 61.07m² | 2LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築17年 |
| 2013/06 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 3階 | 63.25m² | 3LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築16年 |
| 2013/02 | 成約2,970万円 | 89万円/m² | 7階 | 33.31m² | 1LDK | エクレール外苑西 | 築14年 |
| 2010/09 | 成約1,980万円 | 80万円/m² | 4階 | 24.74m² | 1R | スターロワイヤル四谷大京町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスタ御苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円207万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ御苑前マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2国立競技場
国立競技場駅は地下深く、ホームはさほど広くありません。イベント時には大勢の人が利用するため、混雑が心配です。
資産性
4信濃町
駅の北側はオフィスビルが多くて、平日は人が多いですが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ御苑前マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線国立競技場駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
フォレスタ御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ御苑前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,649万円 | 2,923万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.50m²
- 4階/10階建
フォレスタ御苑前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。