1,822万円〜3,764万円
坪単価256万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年08月04日
アーバンステージ新宿落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アーバンステージ新宿落合部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.94m² | 南 |
| 103 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.65m² | 南西 |
| 106 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 北 |
| 201 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南東 |
| 202 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.94m² | 南 |
| 205 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.21m² | 南西 |
| 206 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.94m² | - |
| 207 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | - |
| 302 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.94m² | 南東 |
| 303 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.87m² | 南西 |
| 305 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南西 |
| 306 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 北 |
| 307 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 北 |
| 402 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.94m² | 南 |
| 403 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.87m² | 南西 |
| 405 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.21m² | 南西 |
| 407 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 北 |
| 105 04711 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.71m² | 南西 |
| 501 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.95m² | 南 |
| 502 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.94m² | 南 |
| 503 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.87m² | 南西 |
| 505 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.21m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.65m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 北
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.94m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.21m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.46m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.94m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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アーバンステージ新宿落合販売中・賃貸の物件（0件）
アーバンステージ新宿落合資産性スコア
4.05上位20%
アーバンステージ新宿落合の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーバンステージ新宿落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンステージ新宿落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,565万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m2
アーバンステージ新宿落合102の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アーバンステージ新宿落合マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
アーバンステージ新宿落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンステージ新宿落合（アーバンステージしんじゅくおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜46.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンステージ新宿落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.46m² | 1,942万円 | 2,129万円 |
| 1LDK | 42.45m² | 3,496万円 | 4,304万円 |
| 2K | 41.79m² | 3,363万円 | 2,789万円 |
| 2DK | 42.87m² | 3,529万円 | 3,225万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円290〜334万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
エクセリア新宿現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円244〜273万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
朝日クレス・パリオ新宿現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円249〜285万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
スカイコート新宿第10現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 45.96m²
- 3階/9階建
アーバンステージ新宿落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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