サニーハウス竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サニーハウス竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.59m² | 西 |
| 405 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.58m² | 南 |
| 505 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.58m²
- 南
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サニーハウス竹ノ塚販売中・賃貸の物件（2件）
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サニーハウス竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハウス竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円10万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハウス竹ノ塚マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西新井
5西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
交通の利便性
梅島
4都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハウス竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
サニーハウス竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハウス竹ノ塚（サニーハウスたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根2丁目32-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜61.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハウス竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 1,952万円 | 2,989万円 |
| 3DK | 61.58m² | 2,158万円 | 2,357万円 |
サニーハウス竹ノ塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2022/03
- 2017/12
- 2016/01
- 2015/11
- 2015/10
- 2007/06
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 3DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 3DK | 築22年 | |
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| 2016/01 | 成約1,320万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.22m² | 3DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 1階 | 61.58m² | 3DK | 築20年 | |
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| 2015/10 | 成約1,385万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.58m² | 3DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.58m² | 3DK | 築12年 | |
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| 2007/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.69m² | 3DK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/11
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- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約218万円 | 4万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 2DK | 東建ニューハイツ西新井 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,708万円 | 48万円/m2 | 2階 | 55.33m² | 3DK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,198万円 | 51万円/m2 | 3階 | 62.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築28年 |
| オススメ | サニーハウス竹ノ塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 4階 | 74.24m² | 3LDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,700万円 | 17万円/m2 | 1階 | 97.47m² | 3SLDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.63m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ西新井 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.63m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ西新井 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | コスモ西新井クレステイジ | 築30年 |
| 2020/01 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.03m² | 3LDK | アドリーム梅島 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,030万円 | 44万円/m2 | 6階 | 68.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
サニーハウス竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。