ライオンズマンション西新井

足立区・梅島駅のマンション
総合評価
参考相場価格629万円〜926万円
坪単価68万円/坪〜90万円/坪
最終更新日2021年09月21日

部屋別の参考相場価格

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10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階926万円価格を調べる-3DK44.55
1階850万円価格を調べる-3DK40.50-
1階862万円価格を調べる-3DK40.50
1階836万円価格を調べる-3DK40.04
2階629万円価格を調べる-1R23.08
2階887万円価格を調べる-2DK36.40
2階866万円価格を調べる-3DK40.50-
3階904万円価格を調べる-3DK40.50-
4階883万円価格を調べる-3DK40.50-
4階883万円価格を調べる-3DK40.50

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

926万円(過去12ヶ月で44万円

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梅島駅
平均
1R23.08m²629万円
28万円
845万円
2DK36.4m²887万円
39万円
1,265万円
3DK40.5m²874万円
38万円
1,681万円

売買履歴

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2021/07
  • 1階
  • 2DK
  • 38〜44
  • 41
売出価格
1,340万円〜1,540万円
坪単価
110〜126万円
2020/12
  • 2階
  • 2LDK
  • 47〜53
  • 41
売出価格
1,490万円〜1,730万円
坪単価
101〜118万円
2019/04
  • 2階
  • 2LDK
  • 45〜51
  • 41
売出価格
1,240万円〜1,440万円
坪単価
84〜98万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名ライオンズマンション西新井
      住所東京都足立区島根1丁目1-4
      築年数築41年
      階建(総戸数)7階建(83部屋)
      建築構造RC造
      専有面積23.08㎡〜44.55㎡
      参考相場価格
      • 1R:626万円〜(23m²〜)
      • 2DK:883万円〜(36m²〜)
      • 3DK:832万円〜(40m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域準工業地域

      建物詳細・周辺情報

      このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

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      足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

      梅島駅のマンション

      梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

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