ルミネ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネ藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 1階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 2階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | 南西 |
| 2階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 3階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 3階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.91m² | 南 |
| 3階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
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- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.84m²
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- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
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- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,096万円
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネ藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミネ藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,010万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ藤が丘マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
3各駅停車駅で家賃が比較的リーズナブル
お部屋
4国道沿いでなければ騒音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2藤が丘
坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5市が尾
市が尾駅周辺は子育て世帯が多く、地域の雰囲気も落ち着いていて安心して暮らせると感じています。駅前には生活に必要な施設が揃っていて、近隣の方も優しい方が多いので、初めての土地でも馴染みやすかっ...
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ルミネ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.84㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.91m² | 3,038万円 | 3,603万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 3,075万円 | 5,504万円 |
ルミネ藤が丘売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2021/01
- 2005/05
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 4階 | 58.90m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.17m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 1階 | 76.28m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/10 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 2階 | 73.48m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 2階 | 52.47m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,360万円 | 43万円/m2 | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築40年 |
| オススメ | ルミネ藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 藤が丘グリーンハイツA | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.27m² | 2LDK | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 40万円/m2 | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 38.20m² | 2K | 藤が丘ハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 94.71m²
- 2階/4階建