2,073万円〜3,697万円
坪単価141万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
府中ビレジ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
府中ビレジ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.57m² | 南 |
| 2階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.98m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.98m²
- 南
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府中ビレジ2販売中・賃貸の物件（0件）
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府中ビレジ2資産性スコア
3.12
府中ビレジ2の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中ビレジ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中ビレジ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
府中ビレジ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中ビレジ2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
府中本町
3小児科の先生が気さくで話しやすいですが、診察がやや早口で不安になることもありました。
防災・安全性
府中競馬正門前
5府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
府中ビレジ2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線府中本町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
府中ビレジ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中ビレジ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本町2丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜86.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中ビレジ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,073万円 | 2,531万円 |
| 3LDK | 80.78m² | 3,456万円 | 6,211万円 |
府中ビレジ2売買履歴
- 2023/01
- 成約3,000万円35万円/m2
- 84.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/10
- 成約2,870万円31万円/m2
- 90.17m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2011/07
- 成約1,400万円31万円/m2
- 44.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 1995/06
- 成約4,350万円53万円/m2
- 80.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 1階 | 84.12m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/10 | 成約2,870万円 | 31万円/m2 | 7階 | 90.17m² | 4LDK | 築35年 |
| 2011/07 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 44.72m² | 2DK | 築26年 |
| 1995/06 | 成約4,350万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.57m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約2,200万円45万円/m2
- 48.00m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- 府中ビレジ・II
- 2024/07
- 成約1,980万円49万円/m2
- 40.10m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築40年
- ライオンズマンション府中第5
- 2024/04
- 2023/05
- 成約3,600万円44万円/m2
- 80.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 府中ビレジ・II
- 2023/03
- 成約3,390万円43万円/m2
- 77.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 府中ビレジ
- 2021/10
- 成約2,520万円33万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 府中ビレジ
- 2020/10
- 成約3,355万円43万円/m2
- 77.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 府中ビレジ
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 48.00m² | 2DK | 府中ビレジ・II | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,980万円 | 49万円/m2 | 9階 | 40.10m² | 1LDK | ライオンズマンション府中第5 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約2,998万円 | 74万円/m2 | 7階 | 40.05m² | 1LDK | ライオンズマンション府中第5 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 7階 | 80.57m² | 3LDK | 府中ビレジ・II | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 43万円/m2 | 1階 | 77.22m² | 3LDK | 府中ビレジ | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,520万円 | 33万円/m2 | 1階 | 74.62m² | 3LDK | 府中ビレジ | 築40年 |
| 2020/10 | 成約3,355万円 | 43万円/m2 | 7階 | 77.22m² | 3LDK | 府中ビレジ | 築39年 |
| 2018/08 | 成約2,400万円 | 51万円/m2 | 7階 | 46.20m² | 2DK | ライオンズマンション府中第5 | 築34年 |
| 2018/07 | 成約2,290万円 | 26万円/m2 | 2階 | 84.89m² | 2LDK | ライオンズマンション府中第5 | 築34年 |
| 2018/01 | 成約2,490万円 | 53万円/m2 | 4階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション府中第5 | 築33年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 2LDK
- 57.92m²
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