パーク・ハイム浜田山B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム浜田山B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.01m² | 南東 |
| 1階 | 6,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.51m² | 東 |
| 3階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.89m² | 南東 |
| 3階 | 7,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.01m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 81.01m²
- 東
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パーク・ハイム浜田山B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム浜田山B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,054万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム浜田山B棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浜田山
浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
5西永福
駅周辺は静かで治安も良く、休日には子供連れの家族をよく見かけます。公園や自然も多いので、子どもがのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム浜田山B棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
パーク・ハイム浜田山B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム浜田山B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.89㎡〜81.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム浜田山B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.45m² | 6,115万円 | 6,311万円 |
| 3LDK | 78.26m² | 6,801万円 | 9,131万円 |
パーク・ハイム浜田山B棟売買履歴
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約7,400万円 | 91万円/m2 | 1階 | 81.01m² | 3LDK | 築38年 | |
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売買履歴とは
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- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 95万円/m2 | 2階 | 80.49m² | 3LDK | パストラルハイム浜田山 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約970万円 | 59万円/m2 | 3階 | 16.32m² | 1R | エスカイア浜田山 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約8,000万円 | 85万円/m2 | 4階 | 94.11m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浜田山 | 築37年 |
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| 2024/04 | 成約960万円 | 48万円/m2 | 2階 | 20.00m² | 1K | グレイス浜田山 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約8,180万円 | 100万円/m2 | 1階 | 81.52m² | 2LDK | プレステージ浜田山 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 91万円/m2 | 1階 | 81.22m² | 2LDK | プレステージ浜田山 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約7,400万円 | 75万円/m2 | 3階 | 98.07m² | 4LDK | パストラルハイム浜田山 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 3階 | 77.78m² | 3LDK | 浜田山410 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約5,500万円 | 82万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | パストラルハイム浜田山 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約1,980万円 | 74万円/m2 | 2階 | 26.63m² | 1DK | グレイス浜田山 | 築36年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.00m²
- 3階/6階建
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