ハイパールマンション
目黒区・神泉駅 徒歩9分・築40年
2026年05月25日
ハイパールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイパールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 40.10m² - |
| 3階 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 39.96m² 南西 |
| 4階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 40.10m² - |
| 4階 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 39.96m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2DK
- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 39.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 39.96m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメハイパールマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/12
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,792万円 | 116万円/m² | 6階 | 41.14m² | 2DK | エル・アルカサル中目黒 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,430万円 | 110万円/m² | 6階 | 40.16m² | 2DK | セブンスターマンション第二青葉台 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 110万円/m² | 3階 | 40.78m² | 1LDK | エル・アルカサル中目黒 | 築44年 |
| オススメ | ハイパールマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 99万円/m² | 6階 | 23.02m² | 1K | キャッスルマンション青葉台 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約5,750万円 | 108万円/m² | 8階 | 52.81m² | 2LDK | セブンスターマンション第二青葉台 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約4,940万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.19m² | 1LDK | セブンスターマンション第二青葉台 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 43.38m² | 1LDK | キャッスルマンション青葉台 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約5,400万円 | 105万円/m² | 11階 | 51.32m² | 2DK | セブンスターマンション第二青葉台 | 築36年 |
| 2021/12 | 成約2,150万円 | 83万円/m² | 12階 | 25.73m² | 1DK | セブンスターマンション第一青葉台 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約4,060万円 | 98万円/m² | 3階 | 41.14m² | 1LDK | エル・アルカサル中目黒 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイパールマンション賃貸履歴
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2019/01
- 14.2万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2016/07
- 12.3万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/02
- 13万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2016/01
- 13.5万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2015/03
- 13.5万円/月
- 39.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2009/04
- 14.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2009/03
- 14.3万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2009/03
- 14.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2K | 築38年 |
| 2019/01 | 14.2万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/07 | 12.3万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/02 | 13万円/月 | 3階 | 39.96m² | 2DK | 築30年 |
| 2016/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 39.96m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 39.96m² | 2DK | 築29年 |
| 2009/04 | 14.5万円/月 | 4階 | 40.1m² | 2DK | 築23年 |
| 2009/03 | 14.3万円/月 | 1階 | 40.1m² | 2DK | 築23年 |
| 2009/03 | 14.5万円/月 | 3階 | 40.1m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイパールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイパールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,763万円485万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 118.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイパールマンションマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイパールマンションマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハイパールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイパールマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.96㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイパールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.03m² | 4,856万円 | 4,959万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 9階/10階建
ハイパールマンションの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。