ステイツ二子玉川園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ステイツ二子玉川園販売中・賃貸の物件（0件）
ステイツ二子玉川園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,469万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ステイツ二子玉川園マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ステイツ二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ二子玉川園（ステイツふたこたまがわえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 4,469万円 | 7,340万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円376〜399万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,710万円〜8,210万円402〜428万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
二子玉川園パーク・ホームズ現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円366〜393万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
二子玉川園パーク・ホームズ現在築26年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。