号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,340万円	価格を確認する	-	2LDK	66.69m²	-
5階	4,156万円	価格を確認する	-	2LDK	66.69m²	-
6階	4,160万円	価格を確認する	-	2LDK	66.69m²	-
7階	4,263万円	価格を確認する	-	3LDK	67.73m²	南西
801i	3,815万円	価格を確認する	-	2LDK	55.85m²	南西
8階	4,528万円	価格を確認する	-	2LDK	66.69m²	-
9階	4,598万円	価格を確認する	-	2LDK	66.69m²	-
9階	4,623万円	価格を確認する	-	3LDK	66.69m²	南東
10階	4,612万円	価格を確認する	-	2LDK	66.69m²	-
11階	4,702万円	価格を確認する	-	3LDK	67.73m²	南
11階	4,639万円	価格を確認する	-	2LDK	66.69m²	南西

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2階

参考相場価格: 4,340万円

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2LDK
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2LDK
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801i

参考相場価格: 3,815万円

新築時価格: -

2LDK
55.85m²
南西

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8階

参考相場価格: 4,528万円

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9階

参考相場価格: 4,598万円

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参考相場価格: 4,623万円

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10階

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11階

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マンション市川ガーデニア】4,180万円 | 3LDK | 79.64m² | 1階/8階建（ノムコム）

シティコアフドウ市川販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,180万円
3LDK
67.73m²
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

シティコアフドウ市川資産性スコア

3.87

シティコアフドウ市川の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティコアフドウ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティコアフドウ市川居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

シティコアフドウ市川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティコアフドウ市川価格推移と将来予測

2LDK
66.69m²

2階の参考相場価格 2025/9: 4,340万円
1万円前年比

参考相場価格

4,340万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 65.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

シティコアフドウ市川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティコアフドウ市川マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
市川
2
市川駅周辺は北口側にやや坂道が多く、災害時の避難の際は高齢者や子どもには負担になるかもしれません。
子育て環境
市川真間
2
電車がとても混むことがあり、子供連れだと少し大変に感じることがあります。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

マンション市川ガーデニア

3LDK
79.64m²

総武本線(総武線快速)「市川」徒歩6分

シティコアフドウ市川マンション概要

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ＪＲ総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるシティコアフドウ市川、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でSRC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。

シティコアフドウ市川詳細情報

基本情報

建物名	シティコアフドウ市川
住所	千葉県市川市市川南3丁目1-20
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩4分京成本線「市川真間」徒歩12分京成本線「国府台」徒歩14分
築年数	築40年
階建（総戸数）	13階建（75部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.85㎡〜67.73㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3815万円〜（55m²〜） 3LDK：4263万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そらまめ保育園市川駅前（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティコアフドウ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2LDK	66.69m²	4,434万円	3,806万円
3LDK	67.73m²	4,623万円	5,357万円

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シティコアフドウ市川売買履歴

1997/09
売出価格
2,970万円〜3,330万円145〜163万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
1999/12
売出価格
2,550万円〜2,910万円125〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
2001/02
売出価格
2,110万円〜2,470万円105〜123万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,140万円〜3,500万円141〜157万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築43年
市川第2ファミリーマンション現在築43年
2024/04
売出価格
3,400万円〜3,760万円152〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
市川第2ファミリーマンション現在築43年
2022/01
売出価格
2,640万円〜3,000万円118〜135万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築40年
市川第2ファミリーマンション現在築43年