市川第2ファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市川第2ファミリーマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 4階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 5階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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市川第2ファミリーマンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市川第2ファミリーマンション売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/06
- 2024/04
- 2022/01
- 2013/10
- 2009/08
- 2004/02
- 2002/05
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2013/10 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/08 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2004/02 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 5階 | 73.97m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2002/05 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2002/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ市川第2ファミリーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.83m² | 4LDK | 市川パークハウスA棟 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 6階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスA棟 | 築45年 |
| オススメ | 市川第2ファミリーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 8階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 12階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 7階 | 81.95m² | 4LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 1階 | 66.50m² | 3LDK | 市川セントラルハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市川第2ファミリーマンション賃貸履歴
- 2022/02
- 14.5万円/月
- 73.8m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築40年
- 2018/11
- 14.5万円/月
- 73.8m²
- --
- 5階
- 当時築37年
- 2018/11
- 14.5万円/月
- 73.8m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築37年
- 2013/03
- 13万円/月
- 73.8m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 14.5万円/月 | 5階 | 73.8m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2018/11 | 14.5万円/月 | 5階 | 73.8m² | -- | 築37年 |
| 2018/11 | 14.5万円/月 | 5階 | 73.8m² | 3SLDK | 築37年 |
| 2013/03 | 13万円/月 | 1階 | 73.8m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...市川第2ファミリーマンション資産性スコア
3.35
市川第2ファミリーマンションの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川第2ファミリーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川第2ファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,176万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
市川第2ファミリーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川第2ファミリーマンションマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国府台
京成本線の停車駅で、東京方面にも千葉方面にも出やすく、都内へも電車一本で行けるのが便利です。
自然環境
5市川
市川駅周辺は都会の便利さと自然のバランスが良く、江戸川沿いのランニングや散歩を楽しめるのが魅力です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川第2ファミリーマンションマンション概要
このマンションは京成本線国府台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
市川第2ファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川第2ファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川第2ファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 3,102万円 | 5,952万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
市川第2ファミリーマンション
3,498万円- 73.80m²
- 2階/5階建