プリメール上池台
大田区・西馬込駅 徒歩10分・築31年
2026年06月22日
プリメール上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
プリメール上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 2LDK | 56.29m² 西 |
| 306 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.4% | 2LDK | 58.30m² 南東 |
| 401 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 51.60m² 南 |
| 403 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 51.60m² 南 |
| 501 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.4% | 1LDK | 51.60m² 南 |
| 506 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.3% | 2LDK | 58.32m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 51.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 51.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 58.32m²
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プリメール上池台賃貸履歴
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/09
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/08
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/07
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2022/01
- 11.8万円/月
- 51.6m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2022/01
- 12万円/月
- 51.6m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/07
- 13万円/月
- 58.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/11
- 13万円/月
- 58.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2023/09 | 12万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2023/08 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/07 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 11.8万円/月 | 4階 | 51.6m² | 1LDK | 築27年 |
| 2022/01 | 12万円/月 | 5階 | 51.6m² | 1LDK | 築27年 |
| 2021/07 | 13万円/月 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 13万円/月 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリメール上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメール上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,659万円318万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメール上池台マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリメール上池台マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
プリメール上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメール上池台（プリメールかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.6㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメール上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.6m² | 4,345万円 | 3,712万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 4,931万円 | 4,997万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プリメール上池台の駅、市区町村、学区を知る
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