ハイツ靖美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイツ靖美部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ靖美販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,370万円44万円/m²
- 30.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- アジアビル
- 2024/08
- 2022/06
- オススメハイツ靖美の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 成約1,100万円66万円/m²
- 16.51m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- ミリオンコート駒込
- 2020/06
- 2018/11
- 2018/01
- 成約1,000万円47万円/m²
- 20.87m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
- コスモ駒込
- 2017/12
- 成約990万円36万円/m²
- 27.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- コスモ駒込
- 2017/03
- 成約1,240万円37万円/m²
- 32.96m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- コスモ駒込
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 44万円/m² | 3階 | 30.78m² | 1R | アジアビル | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 32.40m² | 2K | 駒込オリエントコート | 築40年 |
| 2022/06 | 成約1,150万円 | 55万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1R | 駒込オリエントコート | 築38年 |
| オススメ | ハイツ靖美の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1R | ミリオンコート駒込 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約4,770万円 | 83万円/m² | 2階 | 57.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン駒込 | 築31年 |
| 2018/11 | 成約6,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 105.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン駒込 | 築29年 |
| 2018/01 | 成約1,000万円 | 47万円/m² | 6階 | 20.87m² | 1R | コスモ駒込 | 築32年 |
| 2017/12 | 成約990万円 | 36万円/m² | 5階 | 27.23m² | 1K | コスモ駒込 | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,240万円 | 37万円/m² | 3階 | 32.96m² | 1DK | コスモ駒込 | 築31年 |
| 2016/06 | 成約640万円 | 40万円/m² | 5階 | 15.82m² | 1R | マートルコート駒込 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ靖美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ靖美価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 59.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ靖美マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
自然環境
4田端
田端駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いです。駅前は緑が多く、散歩やジョギングにも適しています。都会の中でも自然を感じられる環境です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ靖美マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ハイツ靖美詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ靖美 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里2丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ靖美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.36m² | 1,848万円 | 2,570万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.05m²
- 5階/9階建
ハイツ靖美の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。