ルミエール落合部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.72m² | 南 |
| 203 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 204 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 205 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 西 |
| 301 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
| 303 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.78m² | - |
| 305 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.30m² | - |
| 6 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 3 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.82m² | 東 |
| 602 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.82m² | 東 |
| 603 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.40m² | 東 |
- AI推定価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.72m²
- 南
- AI推定価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
- AI推定価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
- AI推定価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.52m²
- 西
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- AI推定価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 南
- AI推定価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.78m²
- -
- AI推定価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.30m²
- -
- AI推定価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- AI推定価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.82m²
- 東
- AI推定価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.82m²
- 東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール落合居住エリアの評価
ルミエール落合価格推移と将来予測
AI推定価格
1,752万円10万円前年比
- 202のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 63.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミエール落合マンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
ルミエール落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール落合（ルミエールおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.4㎡〜34.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 206万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール落合間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.82m² | 1,301万円 | 1,682万円 |
| 1K | 26m² | 1,638万円 | 2,071万円 |
| 1DK | 27.25m² | 1,713万円 | 2,587万円 |
| 1LDK | 34.3m² | 2,154万円 | 4,090万円 |
ルミエール落合売買履歴
- 2001/02
- 売出価格
- 1,648万円〜1,888万円159〜182万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 4階
- 当時築6年
- 2004/03
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円131〜143万円/坪
- 93〜103m²
- 3SLK
- 6階
- 当時築9年
- 2008/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円164〜187万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円300〜324万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
グランドメゾン落合現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円337〜361万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
サンクタスデュオ下落合コートA現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円364〜393万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
サンクタスデュオ下落合コートA現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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下落合駅のマンション
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