アイランド・2部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北東 |
| 1階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | - |
| 2階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | - |
| 2階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 北東 |
| 3階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北東 |
1階
- AI推定価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 北東
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1階
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- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- -
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2階
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- 1,613万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.00m²
- 北東
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3階
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- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 北東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイランド・2販売中・賃貸の物件（0件）
アイランド・2資産性スコア
3.62
アイランド・2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アイランド・2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイランド・2価格推移と将来予測
AI推定価格
1,387万円7万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 57.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
アイランド・21階の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アイランド・2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。
アイランド・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイランド・2（アイランド・に） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井2丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイランド・2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,500万円 | 1,630万円 |
| 1DK | 29m² | 1,687万円 | 1,739万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円253〜275万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
セザール平井現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,808万円〜4,168万円193〜211万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション平井現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円158〜187万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
ヴェルデコート現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。