ライオンズマンション西新井第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新井第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 東 |
| 5階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 5階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 東 |
| 6階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 7階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.16m² | 東 |
| 7階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
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- 1R
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西新井第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西新井第2売買履歴
- 2024/09
- 2023/05
- 2014/09
- 2013/07
- 2004/09
- 2004/04
- 1998/09
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 7階 | 54.16m² | 3DK | 築29年 |
| 2013/07 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 7階 | 53.63m² | 2LDK | 築28年 |
| 2004/09 | 成約1,130万円 | 20万円/m² | 7階 | 54.16m² | 3DK | 築19年 |
| 2004/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 2階 | 53.14m² | 2LDK | 築19年 |
| 1998/09 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 1階 | 56.33m² | 2LDK | 築13年 |
| 1996/06 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 2階 | 56.33m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,860万円 | 45万円/m² | 2階 | 40.50m² | 2DK | ライオンズマンション西新井 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約980万円 | 44万円/m² | 2階 | 22.27m² | 1K | ライオンズマンション西新井第5 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約850万円 | 20万円/m² | 3階 | 40.50m² | 2DK | ライオンズマンション西新井 | 築45年 |
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| 2025/07 | 成約1,470万円 | 40万円/m² | 6階 | 36.00m² | 1LDK | ジュウエルフェニックス | 築43年 |
| 2025/07 | 成約620万円 | 34万円/m² | 1階 | 18.01m² | 1R | メゾンドロワジール | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 32万円/m² | 3階 | 36.12m² | 2DK | ジュウエルフェニックス | 築42年 |
| 2024/07 | 成約640万円 | 35万円/m² | 1階 | 18.01m² | 1R | メゾンドロワジール | 築36年 |
| 2024/05 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約730万円 | 30万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約580万円 | 36万円/m² | 4階 | 15.87m² | 1K | メゾンドロワジール | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西新井第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円106万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新井第2マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5一回のエントランスにソファーがあり、保険屋さんなどの相談にも便利です。マンション内の会合にも使うことができるのでとても便利でした。
お部屋
4南向きで陽当りが良好です。駅までは平坦な道のりで歩きやすいです。内装リフォームされており、浴室乾燥機も設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西新井
駅周辺は人通りが多いですが、夜遅くなると一部の道は暗くて少し不安を感じることがあります。特に裏道や細い道は注意が必要です。
交通の利便性
4梅島
都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西新井第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西新井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.9m² | 1,081万円 | 1,079万円 |
| 2LDK | 54.16m² | 2,167万円 | 3,208万円 |
| 3LDK | 58m² | 2,423万円 | 4,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
ライオンズマンション西新井第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。