ライオンズマンション西新井第2部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 東 |
| 5階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 5階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 東 |
| 6階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 7階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.16m² | 東 |
| 7階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
- AI推定価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
- AI推定価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 東
- AI推定価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
- AI推定価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 東
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- AI推定価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
- AI推定価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.16m²
- 東
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- 2,335万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.00m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西新井第2販売中・賃貸の物件（1件）
ライオンズマンション西新井第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新井第2価格推移と将来予測
AI推定価格
2,473万円105万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 42.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新井第2口コミ(5件)
- 共用部分5
一回のエントランスにソファーがあり、保険屋さんなどの相談にも便利です。マンション内の会合にも使うことができるのでとても便利でした。
- アクセス4
すぐ近くにスーパー、薬局があり、駅からコンビニもすべて揃っています。徒歩10分ほどかかりますが、2駅利用ができ、都心へのアクセスも悪くないと思います。
- お部屋4
南向きで陽当りが良好です。駅までは平坦な道のりで歩きやすいです。内装リフォームされており、浴室乾燥機も設置されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズマンション西新井第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西新井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新井第2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.9m² | 1,144万円 | 1,252万円 |
| 2LDK | 54.16m² | 2,167万円 | 3,109万円 |
| 3LDK | 58m² | 2,463万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円93〜112万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
ジュウエルフェニックス現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
- 618万円〜698万円114〜128万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
メゾンドロワジール現在築37年 - 2024/05
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円61〜74万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション西新井第5現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。