FAMSALLEY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FAMSALLEY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 1階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 東 |
| 1階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 2階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 2階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 3階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
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FAMSALLEY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FAMSALLEY価格推移と将来予測
参考相場価格
1,168万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FAMSALLEYマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東高円寺
5杉並区は子育て支援制度が充実していることでも知られており、安心して子どもを育てることができる地域として評価されています。
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FAMSALLEYマンション概要
FAMSALLEYは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
FAMSALLEY詳細情報
基本情報
| 建物名 | FAMSALLEY（エフエーエムエスアレー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田3丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FAMSALLEY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,230万円 | 1,671万円 |
| 1K | 16m² | 1,156万円 | 1,910万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 91万円/m2 | 1階 | 70.28m² | 3LDK | フェアロージュ杉並和田 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 82万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 2LDK | パーク・ハイム東高円寺 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 110万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | テラス杉並蚕糸の森 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 20.29m² | 1K | パークヒルズ東高円寺 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,988万円 | 90万円/m2 | 3階 | 54.97m² | 2LDK | ガーデンホーム和田公園 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 89万円/m2 | 8階 | 27.76m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約6,450万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | フェアロージュ杉並和田 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約8,070万円 | 107万円/m2 | 8階 | 74.90m² | 2LDK | グリーンコーポ東高円寺 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 76万円/m2 | 1階 | 52.24m² | 2LDK | ガーデンホーム和田公園 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | 東高円寺アムフラット | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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- 1階/4階建
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：