わかばハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
わかばハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.26m²
- -
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わかばハイツ資産性スコア
3.02
わかばハイツの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
わかばハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わかばハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
わかばハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わかばハイツマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わかばハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
わかばハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | わかばハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜21.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わかばハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.26m² | 849万円 | 1,161万円 |
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- 3LDK
- 12階
- 当時築37年
- 検見川マリンタウン団地2号棟
- 2025/06
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- 2LDK
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- 2025/05
- 成約2,500万円25万円/m2
- 98.46m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築36年
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- 当時築37年
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- 2024/10
- 成約3,270万円30万円/m2
- 106.23m²
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- 検見川マリンタウン団地1号棟
- 2024/10
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- シーサイド真砂
- 2024/09
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- 4LDK
- 11階
- 当時築42年
- シーサイド真砂
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 22万円/m2 | 12階 | 98.46m² | 4SLDK | 検見川マリンタウン団地2号棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,810万円 | 27万円/m2 | 7階 | 102.66m² | 5LDK | 検見川マリンタウン団地1号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 12階 | 81.44m² | 3LDK | 検見川マリンタウン団地2号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 1階 | 73.07m² | 2LDK | 検見川マリンタウン団地3号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 98.46m² | 4SLDK | 検見川マリンタウン団地3号棟 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 22万円/m2 | 15階 | 106.23m² | 5LDK | 検見川マリンタウン団地2号棟 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 1階 | 74.30m² | 3SLDK | シーサイド真砂 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約3,270万円 | 30万円/m2 | 1階 | 106.23m² | 3LDK | 検見川マリンタウン団地1号棟 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 9階 | 74.30m² | 3LDK | シーサイド真砂 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,630万円 | 30万円/m2 | 11階 | 86.07m² | 4LDK | シーサイド真砂 | 築42年 |
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検見川ガーデンハイツ3号棟
850万円- 3LDK
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