ソレイユ上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ上原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.52m²
- 南
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ソレイユ上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ上原マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4代々木上原
駅近くのマンションは値段が高いですが、都心へのアクセスが良いので資産価値は下がりにくいと思いました。
買い物・生活利便性
2代々木八幡
坂道が多いので自転車での買い物は少し大変です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ上原マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年で4階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ソレイユ上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ上原（ソレイユうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原1丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16.52㎡〜16.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.52m² | 1,514万円 | 2,316万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/06
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- 2021/10
- 2021/06
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- 18.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
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- 2021/03
- 2020/04
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 106万円/m2 | 1階 | 24.40m² | 1K | 菱和パレス代々木上原 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 172万円/m2 | 6階 | 69.51m² | 2LDK | アピカ代々木上原Ⅱ | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,430万円 | 115万円/m2 | 2階 | 38.38m² | 1DK | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 | 築25年 |
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| 2023/11 | 成約1億2,500万円 | 158万円/m2 | 2階 | 78.89m² | 3LDK | ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 築23年 |
| 2021/10 | 成約1億480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 3LDK | ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 築21年 |
| 2021/06 | 成約1,950万円 | 106万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | フェニックス代々木上原IST,2ND | 築24年 |
| 2021/03 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 2階 | 71.68m² | 3LDK | オリンポス代々木公園 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 80万円/m2 | 3階 | 34.90m² | 1LDK | ハイローズ代々木上原 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約5,000万円 | 91万円/m2 | 8階 | 54.41m² | 1LDK | オリンポス代々木公園 | 築21年 |
| 2018/08 | 成約3,850万円 | 84万円/m2 | 1階 | 45.83m² | 1LDK | ドラゴンマンション代々木上原壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 地下1階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。
路線：