グレース北馬込

大田区・馬込駅 徒歩6分・築30年

3.92
1,510万円〜1,546万円
坪単価240万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グレース北馬込

大田区・馬込駅 徒歩6分・築30年

1,510万円〜1,546万円
240万円/坪〜240万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月06日

グレース北馬込部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,546万円価格を確認する-1K21.25南西
3031,510万円価格を確認する-1K20.79

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレース北馬込販売中・賃貸の物件(2件)

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グレース北馬込資産性スコア

3.92
グレース北馬込の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレース北馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレース北馬込居住エリアの評価

グレース北馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレース北馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

1,546万円10万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
グレース北馬込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレース北馬込マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    馬込

    5

    馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67%の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。

  • 住みやすさ

    荏原町

    5

    荏原町は外国人オーナーのお店も多く、商店街の人たちもインターナショナルな雰囲気を楽しんでいるようです。外国人も住みやすい街だと感じます。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グレース北馬込マンション概要

都営浅草線馬込駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。

グレース北馬込詳細情報

基本情報

建物名グレース北馬込(グレースきたまごめ)
住所東京都大田区北馬込2丁目44-12
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.79㎡〜21.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1510万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園江澤由美子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区馬込第三小学校
馬込中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレース北馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
1K21.02m²1,528万円1,893万円

グレース北馬込売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,890万73万円/m22階66.40m²3LDKシティハイツ馬込築33年
2025/03成約3,680万80万円/m22階45.65m²1LDKシティハイツ馬込築33年
2023/04成約4,770万70万円/m22階67.30m²2LDKシティハイツ馬込築31年
2022/10成約3,885万57万円/m24階67.30m²2LDKシティハイツ馬込築30年
2021/10成約880万51万円/m23階17.04m²1Rアクトピア旗の台築30年
2021/09成約6,000万81万円/m25階74.06m²3LDKシティハイツ馬込築29年
2021/05成約800万45万円/m22階17.68m²1Rアクトピア旗の台築30年
2021/05成約3,870万68万円/m24階56.70m²1SLDKシティハイツ馬込築29年
2019/03成約3,290万63万円/m22階52.17m²2LDKシティハイツ馬込築27年
2017/06成約3,140万65万円/m24階47.77m²2DKラ・メルシー荏原町築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 63.60

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。