クレッセント武蔵小山3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント武蔵小山3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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クレッセント武蔵小山3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント武蔵小山3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,646万円76万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント武蔵小山3マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5ゴミ置き場が常に整頓されていて清潔感がある
お部屋
4ベランダが広く収納スペースも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵小山
4図書館や公園もあり、子どもから高齢者まで幅広い世代が充実した生活を送れる環境だと感じます。
資産性
西小山
5西小山駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は坪単価307万円と前年より10％も上がっています。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント武蔵小山3マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線武蔵小山駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
クレッセント武蔵小山3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント武蔵小山3（クレッセントむさしこやまさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント武蔵小山3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.2m² | 5,646万円 | 5,822万円 |
クレッセント武蔵小山3売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円346〜369万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円328〜354万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円346〜367万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 16.80m²
- 3階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。