ヴィラ目黒本町
目黒区・武蔵小山駅 徒歩6分・築33年
2026年05月11日
ヴィラ目黒本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィラ目黒本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 52.05m² 南西 |
| 204 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 43.08m² - |
| 301 | 6,012万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 1LDK | 60.72m² 南西 |
| 302 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 52.05m² 南西 |
| 402 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 52.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 52.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 1LDK
- 60.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 52.05m²
- 南西
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- 5,072万円
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ヴィラ目黒本町売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2023/09
- 2020/11
- 2018/01
- 2016/11
- 2010/10
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約7,980万円 | 77万円/m² | 2階 | 102.44m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 成約3,420万円 | 64万円/m² | 4階 | 52.90m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/01 | 成約2,530万円 | 47万円/m² | 4階 | 52.90m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/11 | 成約2,950万円 | 55万円/m² | 4階 | 52.90m² | 2LDK | 築24年 |
| 2010/10 | 成約5,800万円 | 56万円/m² | 2階 | 102.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/07 | 成約2,344万円 | 44万円/m² | 3階 | 52.60m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 153万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ学芸大学 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 124万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2DK | ダイアパレス目黒本町 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 157万円/m² | 2階 | 63.00m² | 2SLDK | コスモ学芸大学 | 築29年 |
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| 2025/07 | 成約5,870万円 | 108万円/m² | 4階 | 53.87m² | 3LDK | セザール碑文谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約8,490万円 | 134万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | コスモ学芸大学 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,820万円 | 124万円/m² | 2階 | 63.00m² | 2SLDK | コスモ学芸大学 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 131万円/m² | 4階 | 53.92m² | 2DK | セザール第二学芸大学 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 83万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1K | レクセル目黒 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 65万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | レクセル目黒 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.77m² | 2LDK | カリテ目黒本町 | 築30年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ目黒本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ目黒本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,065万円361万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ目黒本町マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3自転車置き場がないのが不便です。
周辺環境
4人通りが多いので比較的治安はいいと思います。安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小山
駅前の商店街は便利ですが、夜になると酔っ払いが増えて騒がしいこともあります。治安が悪いとまでは思いませんが、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
子育て環境
4西小山
駅前に深夜までやっている飲食店が少ないので、夜は静かで子どもが寝る時間も安心です。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ目黒本町マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ヴィラ目黒本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ目黒本町（ヴィラめぐろほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町5丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.08㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ目黒本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.05m² | 5,072万円 | 6,342万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.80m²
- 6階/6階建
ヴィラ目黒本町の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。