クレスト砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレスト砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.91m² | 南 |
| 1階 | 4,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 西 |
| 1階 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.15m² | - |
| 3階 | 5,709万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.20m² | 南 |
| 4階 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,811万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレスト砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト砧価格推移と将来予測
参考相場価格
6,479万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト砧マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
祖師ヶ谷大蔵
4昔は待機児童が多く保育園に入れなかったが、今は大分改善されていて、公園も多く子育て環境は良いと感じる。
買い物・生活利便性
千歳船橋
5駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト砧マンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。
クレスト砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト砧 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜84.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.2m² | 5,709万円 | 5,618万円 |
| 3LDK | 69.01m² | 5,262万円 | 7,684万円 |
クレスト砧売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円212〜238万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
祖師谷大蔵サマリヤマンション現在築43年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,369万円〜3,729万円278〜308万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
ワールドパレス成城現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円173〜195万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
マイキャッスル大蔵現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.61m²
- 3階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：