ハイツエスペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツエスペランサ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツエスペランサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツエスペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,359万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツエスペランサマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
旗の台
3旗の台駅周辺の土地価格は直近3年間で1.82%上昇していますが、東京都全体の上昇率と比べるとやや低めです。それでも資産価値は安定していると感じます。
医療・福祉
荏原町
5昭和大学病院が近くにあるので、小児科受診の面で安心できます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツエスペランサマンション概要
このマンションは東急池上線旗の台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツエスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツエスペランサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜23.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツエスペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.87m² | 1,335万円 | 2,033万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/05
- 2021/01
- 2014/12
- 2014/09
- 2014/04
- 成約800万円31万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション北馬込
- 2013/09
- 2010/07
- 2010/05
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,458万円 | 103万円/m2 | 5階 | 43.02m² | 2LDK | 朝日プラザ旗の台 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約1,350万円 | 54万円/m2 | 3階 | 24.96m² | 2K | ワールドパレス第2旗の台 | 築36年 |
| 2021/01 | 成約1,260万円 | 51万円/m2 | 2階 | 24.31m² | 2K | ワールドパレス第2旗の台 | 築35年 |
| 2014/12 | 成約1,050万円 | 42万円/m2 | -- | 24.76m² | 2K | ワールドパレス第2旗の台 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3DK | グランドール馬込 | 築33年 |
| 2014/04 | 成約800万円 | 31万円/m2 | 1階 | 25.65m² | 1K | ライオンズマンション北馬込 | 築25年 |
| 2013/09 | 成約2,470万円 | 48万円/m2 | 1階 | 51.05m² | 2LDK | ハイツべるぐ北馬込 | 築32年 |
| 2010/07 | 成約970万円 | 37万円/m2 | 4階 | 25.92m² | 2K | ワールドパレス第2旗の台 | 築25年 |
| 2010/05 | 成約2,370万円 | 54万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 朝日プラザ旗の台 | 築23年 |
| 2009/11 | 成約2,060万円 | 36万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 3DK | グランドール馬込 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。