アルス鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス鵜の木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.17m² | - |
| 2階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | 南西 |
| 3階 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.17m² | - |
| 3階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 62.75m² | 南西 |
| 4階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.67m² | 南 |
| 4階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.46m² | 南西 |
| 4階 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.17m² | - |
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 62.75m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,908万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス鵜の木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,197万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス鵜の木マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2鵜の木
駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
交通の利便性
3沼部
駅前は閑散としていますが、田園調布や多摩川など有名なエリアが近く、アクセスは悪くありません。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス鵜の木マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線鵜の木駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
アルス鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス鵜の木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.2㎡〜67.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 62.75m² | 3,874万円 | 1,582万円 |
| 1LDK | 67.17m² | 4,209万円 | 3,413万円 |
| 2LDK | 53.83m² | 3,417万円 | 4,664万円 |
アルス鵜の木売買履歴
- 2024/12
- 2009/08
- 2007/10
- 2006/01
- 2004/07
- 2003/04
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 成約3,670万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.86m² | 3LDK | 築22年 |
| 2006/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | 築20年 |
| 2004/07 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 2階 | 69.27m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2001/01 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 2階 | 69.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2001/01 | 成約2,660万円 | 45万円/m² | 3階 | 58.76m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/12
- オススメアルス鵜の木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/01
- 成約1,340万円63万円/m²
- 21.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- エクレール鵜の木
- 2016/12
- 2016/03
- 2014/03
- 成約2,960万円40万円/m²
- 72.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- エクレール鵜の木
- 2012/08
- 2012/04
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約4,470万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.72m² | 3LDK | パーク・ハイム鵜の木 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 3階 | 57.22m² | 1LDK | パーク・ハイム鵜の木 | 築35年 |
| 2020/12 | 成約1,150万円 | 57万円/m² | 4階 | 19.89m² | 1K | ライオンズマンション鵜の木駅前 | 築31年 |
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| 2017/01 | 成約1,340万円 | 63万円/m² | 3階 | 21.24m² | 1R | エクレール鵜の木 | 築27年 |
| 2016/12 | 成約860万円 | 37万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1K | ライオンズマンション鵜の木駅前 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約780万円 | 44万円/m² | 3階 | 17.46m² | 1R | ハイタウン鵜の木 | 築26年 |
| 2014/03 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.26m² | 2LDK | エクレール鵜の木 | 築25年 |
| 2012/08 | 成約740万円 | 41万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1K | ライオンズマンション鵜の木駅前 | 築23年 |
| 2012/04 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | パーク・ハイム鵜の木 | 築24年 |
| 2012/01 | 成約1,030万円 | 39万円/m² | 2階 | 26.40m² | 1DK | ワコーレ鵜の木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 50.05m²
- 7階/8階建
アルス鵜の木の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。