385万円〜1,811万円
坪単価58万円/坪〜61万円/坪
最終更新2026年03月02日
レヂオンス新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レヂオンス新所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 470万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.51m² | - |
| 1階 | 514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.97m² | 南東 |
| 1階 | 385万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.72m² | 南西 |
| 2階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.51m² | 南西 |
| 2階 | 505万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
| 2階 | 539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.97m² | 南西 |
| 2階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南西 |
| 3階 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 100.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.51m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.97m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 385万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.72m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.51m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.97m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
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3階
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- 478万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 100.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レヂオンス新所沢売買履歴
- 2019/09
- 2017/04
- 2008/11
- 2008/10
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/11 | 成約480万円 | 16万円/m² | 3階 | 28.97m² | 1K | 築23年 |
| 2008/10 | 成約385万円 | 14万円/m² | 1階 | 26.51m² | 1DK | 築23年 |
| 2002/05 | 成約580万円 | 20万円/m² | 2階 | 28.97m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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レヂオンス新所沢資産性スコア
2.87
レヂオンス新所沢の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レヂオンス新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂオンス新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
470万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レヂオンス新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂオンス新所沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新所沢
新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40％以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レヂオンス新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
レヂオンス新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂオンス新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市松葉町30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.72㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レヂオンス新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.51m² | 476万円 | 715万円 |
| 1LDK | 28.97m² | 539万円 | 1,702万円 |
| 2DK | 64.49m² | 1,162万円 | 1,091万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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