2,500万円〜3,858万円
坪単価 122万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.7万円/月
最終更新2026年05月25日
レクセルマンション新所沢
所沢市・新所沢駅 徒歩6分・築25年
2,500万円〜3,858万円
坪単価 122万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レクセルマンション新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション新所沢部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 102 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.65m² - |
| 103 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 104 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 105 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 106 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 201 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 202 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 67.65m² - |
| 203 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 81.61m² - |
| 204 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 205 | 2,688万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 206 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 207 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 208 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 301 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 302 | 2,656万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.65m² - |
| 303 | 3,259万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 81.61m² - |
| 304 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 305 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 306 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 307 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 308 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 401 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.15m² - |
| 402 | 3,435万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 81.61m² - |
| 403 | 2,720万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 404 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 406 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.98m² - |
| 501 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 69.33m² - |
| 502 | 3,575万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 81.61m² - |
| 503 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 504 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 505 | 3,783万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 86.99m² - |
| 601 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 82.47m² - |
| 602 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 603 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 604 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.50m² - |
| 701 | 3,858万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 82.47m² - |
| 702 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² - |
| 703 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 67.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 81.61m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション新所沢販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション新所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2024/10
- 2021/06
- 2019/05
- 2017/11
- 2017/07
- 2015/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 7階 | 77.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約2,080万円 | 31万円/m² | 5階 | 65.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約2,770万円 | 31万円/m² | 5階 | 86.99m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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レクセルマンション新所沢販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,580万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.06m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 2,850万円 | 35万円/m² | 1階 | 80.16m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルマンション新所沢資産性スコア
3.35
レクセルマンション新所沢の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション新所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション新所沢マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新所沢駅は途中始発駅のため通勤・通学がとても快適です
共用部分
4セキュリティ面が整っており安心して生活できます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新所沢
新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40％以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション新所沢マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩6分の距離にあるレクセルマンション新所沢、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
レクセルマンション新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜86.99㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.46m² | 2,936万円 | 3,256万円 |
| 4LDK | 81.61m² | 3,435万円 | 4,100万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アステール所沢
2,790万円- 3LDK
- 65.58m²
- 6階/8階建