グリーンヒル新所沢
所沢市・新所沢駅 徒歩4分・築52年
2026年07月06日
グリーンヒル新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル新所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 546万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 14.0% | 2DK | 36.25m² - |
| 4階 | 529万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.8% | 2LDK | 36.25m² 北 |
| 4階 | 508万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.6% | 2DK | 36.25m² - |
| 4階 | 508万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.6% | 2DK | 36.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 2DK
- 36.25m²
- -
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 2LDK
- 36.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 2DK
- 36.25m²
- -
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 2DK
- 36.25m²
- 南東
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グリーンヒル新所沢売買履歴
- 2020/12
- 2014/07
- 2010/09
- 2007/06
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約560万円 | 15万円/m² | 2階 | 36.25m² | 2DK | 築36年 |
| 2007/06 | 成約640万円 | 17万円/m² | 2階 | 36.25m² | 2DK | 築33年 |
| 1999/08 | 成約600万円 | 16万円/m² | 4階 | 36.25m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グリーンヒル新所沢賃貸履歴
- 2022/12
- 4.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築48年
- 2016/11
- 4.9万円/月
- 36.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/06
- 5.3万円/月
- 36.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/04
- 5.7万円/月
- 36.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2016/03
- 4.9万円/月
- 36.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2016/01
- 5.5万円/月
- 36.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2014/09
- 5.3万円/月
- 36.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2014/06
- 5.3万円/月
- 36.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2014/04
- 5.8万円/月
- 36.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2014/01
- 5.3万円/月
- 36.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 4.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築48年 |
| 2016/11 | 4.9万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2DK | 築42年 |
| 2016/06 | 5.3万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2DK | 築42年 |
| 2016/04 | 5.7万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/03 | 4.9万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2DK | 築41年 |
| 2016/01 | 5.5万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2DK | 築41年 |
| 2014/09 | 5.3万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2LDK | 築40年 |
| 2014/06 | 5.3万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2DK | 築40年 |
| 2014/04 | 5.8万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2LDK | 築39年 |
| 2014/01 | 5.3万円/月 | 4階 | 36.25m² | 2DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒル新所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
546万円72万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル新所沢マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新所沢
新所沢駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校が徒歩圏内に複数あり、地域の人たちも挨拶を交わす雰囲気があって安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4航空公園
子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒル新所沢マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年で鉄骨造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
グリーンヒル新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.25㎡〜36.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンヒル新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.25m² | 508万円 | 1,111万円 |
| 2LDK | 36.25m² | 529万円 | 2,264万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.36m²