700万円〜997万円
坪単価130万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
第13東町ユーセードムス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第13東町ユーセードムス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.98m² | 南 |
| 1階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南 |
| 1階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.98m² | - |
| 2階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.10m² | 南 |
| 3階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.98m² | - |
| 3階 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.66m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.98m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.98m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.10m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.98m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.66m²
- 北
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第13東町ユーセードムス資産性スコア
2.91
第13東町ユーセードムスの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第13東町ユーセードムスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第13東町ユーセードムス価格推移と将来予測
参考相場価格
795万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
第13東町ユーセードムス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第13東町ユーセードムスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第13東町ユーセードムス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第13東町ユーセードムス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目162-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.66㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第13東町ユーセードムス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.88m² | 806万円 | 1,316万円 |
| 1DK | 19.98m² | 799万円 | 1,704万円 |
| 2K | 23.1m² | 997万円 | 1,635万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 556万円〜636万円92〜105万円/坪
- 18〜21m²
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
第13ユーセードムス現在築40年 - 2018/11
- 売出価格
- 653万円〜733万円100〜112万円/坪
- 20〜23m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
第13ユーセードムス現在築40年 - 2014/10
- 売出価格
- 497万円〜577万円76〜88万円/坪
- 20〜23m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
第13ユーセードムス現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。