ファミール世田谷
世田谷区・上町駅 徒歩3分・築32年
2026年06月22日
ファミール世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 3K | 49.41m² 南 |
| 2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1K | 18.00m² 北東 |
| 3階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 18.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3K
- 49.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 18.00m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/07
- 2006/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約860万円 | 50万円/m² | 2階 | 17.02m² | 1R | ジュエリー世田谷 | 築25年 |
| 2014/07 | 成約2,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 42.56m² | 2LDK | エクセレンス世田谷 | 築18年 |
| 2006/08 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | -- | 85.92m² | 3LDK | グリーンハイム世田谷 | 築10年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,131万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール世田谷マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩3分の距離にあるファミール世田谷、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ファミール世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール世田谷（ファミールせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜49.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,443万円 | 2,184万円 |
| 3K | 49.41m² | 4,131万円 | 3,726万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
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