1,923万円〜2,521万円
坪単価149万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年07月01日
扶桑ハイツ宮崎台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.52m² | 西 |
| 1階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.08m² | - |
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 西 |
| 3階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.08m² | - |
| 4階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.85m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
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- 42.52m²
- 西
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- 2,500万円
- 新築時価格
- -
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- 55.08m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,386万円
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扶桑ハイツ宮崎台資産性スコア
2.94
扶桑ハイツ宮崎台の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
想定売買価格
扶桑ハイツ宮崎台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ宮崎台口コミ(15件)
- アクセス4
宮崎台駅周辺には商業施設が多く、通勤ラッシュ時以外は駅が空いていて安心して利用できる
- アクセス4
都心の渋谷駅まで乗り換えなしで行けるため交通の便が良い
- 周辺環境4
駅周辺にファーストフードやドラッグストアなどの店舗があり生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
扶桑ハイツ宮崎台マンション概要
扶桑ハイツ宮崎台は東急田園都市線宮崎台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
扶桑ハイツ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.52㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.52m² | 1,923万円 | 3,062万円 |
| 1SLDK | 55.08m² | 2,510万円 | 3,457万円 |
| 2LDK | 48.91m² | 2,244万円 | 3,746万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円168〜185万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
宮崎台公園スカイマンション現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円91〜104万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション宮崎台第3現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円119〜134万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築44年
ライオンズマンション宮崎台現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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