パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10Aのお部屋を基準に算出
パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10A | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 12 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 10B | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 2 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 南西 |
| 201 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 5 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 南西 |
| 6 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,029万円
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- 1R
- 16.00m²
- 南
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- 989万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 成約900万円68万円/m²
- 13.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- TOP中野第2
- 2023/10
- オススメパークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 成約855万円64万円/m²
- 13.22m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- TOP中野第2
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,240万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.87m² | 3LDK | パシフィックニュー中野 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 68万円/m² | 3階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約730万円 | 45万円/m² | 5階 | 16.02m² | 1K | パレドール中野 | 築39年 |
| オススメ | パークマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約690万円 | 51万円/m² | 3階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・エムロード | 築37年 |
| 2023/06 | 成約855万円 | 64万円/m² | 4階 | 13.22m² | 1R | TOP中野第2 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約4,090万円 | 79万円/m² | 1階 | 51.76m² | 2LDK | パシフィックニュー中野 | 築45年 |
| 2022/10 | 成約3,810万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.47m² | 2LDK | トーシンハイム中野公園 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約4,170万円 | 81万円/m² | 5階 | 51.37m² | 2LDK | ルックハイツ中野 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約940万円 | 53万円/m² | 1階 | 17.64m² | 1R | パレドール中野 | 築36年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 3階 | 51.76m² | 2LDK | パシフィックニュー中野 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,056万円24万円前年比
- 10Aの参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンションマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4沼袋
2025年の沼袋駅周辺の公示地価は平均69万3600円/m2で、前年から約9％上昇しており、地価は堅調に推移しています。
交通の利便性
4野方
始発の西武新宿駅から各駅停車の範囲内で、急行よりも混まないので通勤時も比較的快適です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークマンションマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション（ぱーくまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目31-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.18㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,056万円 | 1,510万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。