吉浜第一レジデンス
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩17分・築41年
2026年07月06日
吉浜第一レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉浜第一レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 3DK | 49.58m² - |
| 1階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 2階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 3DK | 49.58m² - |
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 49.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 49.58m²
- -
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- 2021/04
- 2021/04
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 64.07m² | 3LDK | コートハウス藤ケ丘 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約360万円 | 18万円/m² | 3階 | 19.83m² | 1K | クリオ藤が丘壱番館 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 3階 | 64.07m² | 3LDK | コートハウス藤ケ丘 | 築36年 |
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| 2023/01 | 成約360万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | クリオ藤が丘壱番館 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2LDK | ライオンズマンション藤が丘第2 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約370万円 | 22万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1K | クリオ藤が丘壱番館 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 62.20m² | 3LDK | ライオンズマンション藤が丘 | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 1階 | 49.38m² | 2LDK | エスペランサ第2藤ケ丘 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2LDK | ライオンズマンション藤が丘第2 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約420万円 | 25万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1K | クリオ藤が丘壱番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉浜第一レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉浜第一レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,491万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉浜第一レジデンスマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2藤が丘
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
子育て環境
5川和町
川和町駅周辺は新しい街並みで区画整理がしっかりされていて、道路も広く公園も多いので子育てにはとても良い環境だと感じています。緑も多く、子どもと一緒に安心して散歩できる場所がたくさんあります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
吉浜第一レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
吉浜第一レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉浜第一レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台48-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
吉浜第一レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 1,635万円 | 3,071万円 |
| 3DK | 49.58m² | 1,491万円 | 2,188万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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