ブルーメンハイツ
横浜市青葉区・青葉台駅 バス8分後 徒歩2分・築38年
2026年06月22日
ブルーメンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブルーメンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 3DK | 62.37m² 南東 |
| 1階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 3DK | 67.23m² 南東 |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 3DK | 62.37m² 南東 |
| 2階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 3DK | 67.23m² - |
| 2階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 3DK | 62.37m² 北東 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 3LDK | 67.23m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 62.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 67.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 62.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 67.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 62.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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ブルーメンハイツ賃貸履歴
- 2025/06
- 7.4万円/月
- 62.37m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/12
- 8万円/月
- 62.37m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/09
- 7.4万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/03
- 7.8万円/月
- 62.37m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2019/11
- 7.4万円/月
- 62.37m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/11
- 7.1万円/月
- 67.23m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 7.4万円/月 | 1階 | 62.37m² | 3DK | 築37年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 2階 | 62.37m² | 3DK | 築36年 |
| 2024/09 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/03 | 7.8万円/月 | 1階 | 62.37m² | 3DK | 築33年 |
| 2019/11 | 7.4万円/月 | 1階 | 62.37m² | 3DK | 築31年 |
| 2019/11 | 7.1万円/月 | 1階 | 67.23m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブルーメンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーメンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーメンハイツマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青葉台
青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
住みやすさ
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。さらに学習塾やスポーツジムも揃っていて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。都心まで乗り換えなしで行けるの...
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルーメンハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ブルーメンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーメンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台50-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜67.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーメンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.37m² | 1,876万円 | 2,038万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 2,208万円 | 5,342万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.60m²
- 3階/5階建