号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
100	2,262万円	価格を確認する	-	2LDK	62.35m²	南西
108	2,262万円	価格を確認する	-	2LDK	62.35m²	南西
1階	2,275万円	価格を確認する	-	3LDK	61.44m²	-
1階	2,267万円	価格を確認する	-	2LDK	62.35m²	南西
2階	2,684万円	価格を確認する	-	3LDK	68.93m²	南東
3階	2,567万円	価格を確認する	-	3LDK	65.42m²	西
3階	2,437万円	価格を確認する	-	3LDK	61.44m²	-
413	2,427万円	価格を確認する	-	3LDK	61.44m²	西
4F	2,416万円	価格を確認する	-	2LDK	61.44m²	西
4階	2,452万円	価格を確認する	-	3LDK	61.44m²	-
5階	2,468万円	価格を確認する	-	3LDK	61.44m²	-
6階	2,492万円	価格を確認する	-	3LDK	61.44m²	-

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100

参考相場価格: 2,262万円

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2LDK
62.35m²
南西

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108

参考相場価格: 2,262万円

新築時価格: -

2LDK
62.35m²
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参考相場価格: 2,275万円

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2LDK
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2階

参考相場価格: 2,684万円

新築時価格: -

3LDK
68.93m²
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参考相場価格: 2,567万円

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参考相場価格: 2,437万円

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3LDK
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413

参考相場価格: 2,427万円

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参考相場価格: 2,416万円

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PR販売中の物件【ピアパレス戸塚】2,498万円 | 3LDK | 72.74m² | 5階/6階建（ノムコム）

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ピアパレス戸塚資産性スコア

3.11

ピアパレス戸塚の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ピアパレス戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアパレス戸塚居住エリアの評価

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ピアパレス戸塚の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピアパレス戸塚価格推移と将来予測

2LDK
62.35m²

100の参考相場価格 2025/10: 2,262万円
286万円前年比

参考相場価格

2,262万円286万円前年比

5年後の
価格予測を
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100の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 36.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

ピアパレス戸塚100の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアパレス戸塚マンションの口コミ・評判(409件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
戸塚
5
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
医療・福祉
戸塚
5
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。

口コミをもっと見る（369件）

横浜市戸塚区の口コミ

医療・福祉
4
戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
教育環境
4
駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,498万円

ピアパレス戸塚

3LDK
72.74m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」バス10分　徒歩2分

ピアパレス戸塚マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、6階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ピアパレス戸塚詳細情報

基本情報

建物名	ピアパレス戸塚
住所	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス6分後、徒歩2分ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩29分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩33分ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩34分
築年数	築40年
階建（総戸数）	6階建（144部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.44㎡〜68.93㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2262万円〜（61m²〜） 3LDK：2275万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	秋葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	秋葉小学校秋葉中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアパレス戸塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
2LDK	62.35m²	2,264万円	3,323万円
3LDK	61.44m²	2,460万円	3,985万円

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ピアパレス戸塚売買履歴

販売中物件が2件あります

2025/04
成約2,470万円36万円/m2
- 67.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
2020/02
成約1,280万円19万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
2019/10
成約1,170万円17万円/m2
- 67.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
2019/05
成約1,300万円19万円/m2
- 66.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
2017/12
成約1,050万円16万円/m2
- 62.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
2012/06
成約940万円14万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
2012/04
成約960万円15万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
2012/01
成約1,280万円17万円/m2
- 72.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
2011/10
成約1,380万円21万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
2011/03
成約1,960万円28万円/m2
- 68.29m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	成約2,470万円	36万円/m2	6階	67.72m²	1LDK	築40年
2020/02	成約1,280万円	19万円/m2	4階	66.85m²	3LDK	築35年
2019/10	成約1,170万円	17万円/m2	6階	67.72m²	3LDK	築34年
2019/05	成約1,300万円	19万円/m2	6階	66.86m²	3LDK	築34年
2017/12	成約1,050万円	16万円/m2	4階	62.35m²	2LDK	築32年
2012/06	成約940万円	14万円/m2	3階	63.68m²	3LDK	築27年
2012/04	成約960万円	15万円/m2	2階	63.68m²	3LDK	築27年
2012/01	成約1,280万円	17万円/m2	3階	72.74m²	3LDK	築26年
2011/10	成約1,380万円	21万円/m2	3階	63.68m²	3LDK	築26年
2011/03	成約1,960万円	28万円/m2	6階	68.29m²	3LDK	築26年

ピアパレス戸塚の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2021/07
成約720万円23万円/m2
- 30.80m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション東戸塚第3
2020/12
成約1,760万円29万円/m2
- 60.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション東戸塚第3
2020/11
成約550万円18万円/m2
- 30.08m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション東戸塚第3
2020/02
成約1,538万円24万円/m2
- 61.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション東戸塚第3
2019/08
成約1,490万円21万円/m2
- 69.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
藤和ライブタウン東戸塚1
2018/09
成約1,000万円17万円/m2
- 57.75m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
ニックハイム東戸塚第二
2018/08
成約460万円13万円/m2
- 33.10m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
ニューキャッスル東戸塚
2017/03
成約1,130万円17万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション東戸塚第3
2016/08
成約1,610万円23万円/m2
- 69.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和ライブタウン東戸塚1
2016/02
成約1,540万円21万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
藤和ライブタウン東戸塚1

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/07	成約720万円	23万円/m2	1階	30.80m²	1DK	ライオンズマンション東戸塚第3	築33年
2020/12	成約1,760万円	29万円/m2	2階	60.50m²	2SLDK	ライオンズマンション東戸塚第3	築32年
2020/11	成約550万円	18万円/m2	3階	30.08m²	1DK	ライオンズマンション東戸塚第3	築32年
2020/02	成約1,538万円	24万円/m2	3階	61.95m²	2SLDK	ライオンズマンション東戸塚第3	築31年
2019/08	成約1,490万円	21万円/m2	2階	69.20m²	3LDK	藤和ライブタウン東戸塚1	築32年
2018/09	成約1,000万円	17万円/m2	2階	57.75m²	3DK	ニックハイム東戸塚第二	築34年
2018/08	成約460万円	13万円/m2	3階	33.10m²	1K	ニューキャッスル東戸塚	築34年
2017/03	成約1,130万円	17万円/m2	3階	64.40m²	2LDK	ライオンズマンション東戸塚第3	築28年
2016/08	成約1,610万円	23万円/m2	2階	69.20m²	3LDK	藤和ライブタウン東戸塚1	築29年
2016/02	成約1,540万円	21万円/m2	1階	71.62m²	3LDK	藤和ライブタウン東戸塚1	築29年