チサンマンション千石
文京区・千石駅 徒歩11分・築41年
2026年07月21日
チサンマンション千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
チサンマンション千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,643万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.2% | 1SLDK | 61.99m² - |
| 1階 | 6,619万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 60.62m² 南東 |
| 1階 | 7,363万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.7% | 2LDK | 67.92m² 南 |
| 2階 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.0% | 1SLDK | 61.99m² - |
| 3階 | 6,375万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.8% | 1SLDK | 58.04m² 北西 |
| 3階 | 6,761万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.8% | 1SLDK | 61.99m² - |
| 5階 | 7,332万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 66.11m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1SLDK
- 61.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 61.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1SLDK
- 58.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 66.11m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/10
- オススメチサンマンション千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 88万円/m² | 1階 | 41.80m² | 2DK | ライオンズマンション千石 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 84万円/m² | 4階 | 61.56m² | 2LDK | 千石明穂ハイツ | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 92万円/m² | 3階 | 48.62m² | 1LDK | ワコー千石マンション | 築43年 |
| オススメ | チサンマンション千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,550万円 | 81万円/m² | 2階 | 18.95m² | 1R | ワコーレ第2千石 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1億1,700万円 | 91万円/m² | 3階 | 127.51m² | 4LDK | 千石シティハウス | 築43年 |
| 2024/08 | 成約9,580万円 | 114万円/m² | 3階 | 83.88m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約8,800万円 | 108万円/m² | 2階 | 81.24m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約8,560万円 | 108万円/m² | 5階 | 78.76m² | 2SLDK | パークハイム千石 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約3,850万円 | 82万円/m² | 1階 | 46.44m² | 1SLDK | ワコーレ第2千石 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.89m² | 1LDK | パークハイム千石 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...チサンマンション千石販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円リフォーム履歴あり | 191万円/m² | 2階 | 67.92m² | 3LDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 6,280万円 | 103万円/m² | 3階 | 60.62m² | 1SLDK | 37年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 7,180万円 | 103万円/m² | 2階 | 69.41m² | 2LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...チサンマンション千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チサンマンション千石価格推移と将来予測
参考相場価格
6,643万円461万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チサンマンション千石マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
チサンマンション千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
チサンマンション千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | チサンマンション千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.04㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | 3627万円〜9250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 常楽ホームサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
チサンマンション千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.99m² | 6,699万円 | 7,688万円 |
| 2LDK | 66.11m² | 7,332万円 | 8,634万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.90m²
- 6階/7階建
チサンマンション千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。