千石明穂ハイツ 外観

千石明穂ハイツ

文京区・新大塚駅 徒歩11分・築43年

1,580万円〜5,104万円
坪単価178万円/坪〜247万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
千石明穂ハイツ 外観

千石明穂ハイツ

文京区・新大塚駅 徒歩11分・築43年

1,580万円〜5,104万円
178万円/坪〜247万円/坪
最終更新日2024年03月19日

千石明穂ハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,259万円価格を調べる-1LDK35.00北東
1階1,580万円価格を調べる-1K27.54北西
1階2,096万円価格を調べる-1R30.78南西
1階1,672万円価格を調べる-1R27.54-
1階1,637万円価格を調べる-1DK28.00
2階1,731万円価格を調べる-1R27.54-
3階1,715万円価格を調べる-1R27.54-
4階1,710万円価格を調べる-1R27.54-
4階算出できません価格を調べる-2LDK61.56南西
5階1,662万円価格を調べる-1R27.54-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
2,259万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • 北東
1階
参考相場価格
1,580万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.54
  • 北西
1階
参考相場価格
2,096万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.78
  • 南西
1階
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.54
  • -
1階
参考相場価格
1,637万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.00
2階
参考相場価格
1,731万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.54
  • -
3階
参考相場価格
1,715万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.54
  • -
4階
参考相場価格
1,710万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.54
  • -
4階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.56
  • 南西
5階
参考相場価格
1,662万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.54
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

千石明穂ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,259万円11万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

千石明穂ハイツ販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

千石明穂ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。

千石明穂ハイツ詳細情報

基本情報

建物名千石明穂ハイツ
住所東京都文京区千石3丁目3-3
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)6階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積27.54㎡〜61.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1662万円〜(27m²〜)
  • 1K:1580万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1637万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:2259万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:5104万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.70文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千石西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千石明穂ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新大塚駅
平均
1R27.54m²1,712万円
101万円
1,796万円
1K27.54m²1,580万円
93万円
2,132万円
1DK28m²1,637万円
97万円
2,657万円
1LDK35m²2,259万円
134万円
4,238万円
2LDK61.56m²5,104万円
302万円
5,890万円

千石明穂ハイツ売買履歴

  • 2009/10
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円135〜157万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2011/09
    売出価格
    869万円〜949万円72〜78万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2018/01
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円179〜210万円/坪
    • 36〜42
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    1,440万円〜1,680万円151〜177万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築44
    ハイメゾン千石現在築45
  • 2022/04
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円220〜239万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築41
  • 2022/03
    売出価格
    1億1,010万円〜1億2,010万円286〜312万円/坪
    • 122〜134
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千石の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

千石明穂ハイツ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件ノムコム
千石明穂ハイツ
3,180万
  • 1LDK
  • 38.47
  • 4階/6階建

千石明穂ハイツの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: