下永谷フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下永谷フラワーマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.64m² | - |
| 4階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.64m² | 南西 |
| 4階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.64m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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下永谷フラワーマンション資産性スコア
2.71
下永谷フラワーマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
下永谷フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下永谷フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
下永谷フラワーマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下永谷フラワーマンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下永谷
5大きい公園があるので、子どもはゆとりをもって遊べます。
防災・安全性
上永谷
5上永谷駅周辺は繁華街ではないので治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下永谷フラワーマンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
下永谷フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下永谷フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目4-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.64㎡〜67.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下永谷フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.64m² | 1,983万円 | 4,154万円 |
周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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