1,333万円〜1,350万円
坪単価194万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年05月20日
洋らん荘部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 2階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 1,337万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.68m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
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洋らん荘販売中・賃貸の物件（0件）
洋らん荘資産性スコア
3.70
洋らん荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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洋らん荘の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋らん荘価格推移と将来予測
AI推定価格
1,333万円10万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
洋らん荘1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
洋らん荘マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
洋らん荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋らん荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉7丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋らん荘間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,337万円 | 1,680万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円204〜226万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション大泉学園現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 821万円〜901万円169〜185万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ウインベルソロ大泉学園No.1現在築36年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円138〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
サンハイツ石神井公園現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。