大捷・アメニティハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
大捷・アメニティハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.17m²
- 東
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大捷・アメニティハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大捷・アメニティハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円46万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大捷・アメニティハイムマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小岩
5小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。
資産性
京成小岩
4京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大捷・アメニティハイムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、10階建てのマンションです。
大捷・アメニティハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大捷・アメニティハイム（たいしょう・アメニティハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩3丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.57㎡〜51.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大捷・アメニティハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.57m² | 1,902万円 | 1,626万円 |
| 3DK | 51.17m² | 3,182万円 | 2,743万円 |
大捷・アメニティハイム売買履歴
- 2023/04
- 成約3,320万円64万円/m2
- 51.32m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2019/06
- 成約2,500万円48万円/m2
- 51.86m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- 2009/03
- 成約1,810万円34万円/m2
- 52.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
- 2005/03
- 成約1,400万円26万円/m2
- 52.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
- 2003/08
- 成約997万円30万円/m2
- 32.57m²
- 1DK
- 5階
- 当時築8年
- 2002/09
- 成約1,700万円28万円/m2
- 58.88m²
- 3DK
- 3階
- 当時築7年
- 2002/02
- 成約1,610万円30万円/m2
- 52.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築7年
- 2001/12
- 成約1,760万円34万円/m2
- 51.17m²
- 3DK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,320万円 | 64万円/m2 | 8階 | 51.32m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 7階 | 51.86m² | 3DK | 築24年 |
| 2009/03 | 成約1,810万円 | 34万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 3DK | 築14年 |
| 2005/03 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 3DK | 築10年 |
| 2003/08 | 成約997万円 | 30万円/m2 | 5階 | 32.57m² | 1DK | 築8年 |
| 2002/09 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.88m² | 3DK | 築7年 |
| 2002/02 | 成約1,610万円 | 30万円/m2 | 2階 | 52.08m² | 3DK | 築7年 |
| 2001/12 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 5階 | 51.17m² | 3DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,077万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | デュークコート小岩 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 11階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約4,488万円 | 61万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 3LDK | ソフィア小岩 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約4,798万円 | 63万円/m2 | 2階 | 76.15m² | 3LDK | キャッスルマンション小岩 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.60m² | 2SLDK | ライオンズシティ西小岩 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約3,210万円 | 53万円/m2 | 10階 | 59.46m² | 2LDK | キャッスルマンション小岩 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | ソフィア小岩 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ西小岩 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | ソフィア小岩 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 2LDK | ソフィア小岩 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.89m²
- 3階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。