※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南東 |
| 203 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | 北 |
| 2階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.07m² | 東 |
| 304 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.41m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,903万円145万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
平日の昼間と休日に急行が停まるので便利です。駅前ロータリーにタクシー乗り場があり雨の日に重宝しています。家賃も妥当で閑静な住宅街があるため治安は非常に良いです。
アクセス
賑やかな商店街から一本離れた通りにあるため静かでありながら人通りもあり安心感があります。
治安
経堂
駅周辺は治安が良いですが、学生が多いので夜遅くまで騒がしいこともあります。
子育て環境
宮の坂
閑静な高級住宅地なので治安はとても良いです。駅近くに小学校があり、子育て世帯には便利だと思います。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション経堂第3は小田急小田原線経堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
| 建物名 | ライオンズマンション経堂第3(ライオンズマンションきょうどうだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.38m² | 2,137万円 | 2,270万円 |
| 2K | 40.07m² | 2,877万円 | 2,106万円 |
| 2DK | 40.07m² | 2,903万円 | 2,979万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 29.66m² | 1R | 築42年 |
| 2024/07 | 成約5,190万円 | 101万円/m2 | 2階 | 51.17m² | 1SLDK | 築42年 |
| 2021/10 | 成約3,780万円 | 73万円/m2 | 1階 | 51.17m² | 2LDK | 築39年 |
| 2009/10 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 40.07m² | 2DK | 築27年 |
| 2005/10 | 成約1,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 32.63m² | 1K | 築23年 |
| 2000/06 | 成約2,780万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.17m² | 3DK | 築18年 |
| 2000/06 | 成約2,770万円 | 54万円/m2 | 2階 | 51.17m² | 3DK | 築18年 |
| 1998/07 | 成約1,540万円 | 49万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1DK | 築16年 |
| 1997/02 | 成約1,480万円 | 49万円/m2 | 3階 | 29.66m² | 1SK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約890万円 | 54万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | 日興パレセゾン経堂 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約850万円 | 58万円/m2 | 3階 | 14.54m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | 経堂ヒミコマンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約7,400万円 | 88万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | エクレール経堂 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 57.38m² | 2LDK | パシフィック経堂テラス | 築40年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 57万円/m2 | 3階 | 113.77m² | 4LDK | パシフィック経堂テラス | 築40年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 75万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 3DK | キャニオンコープ経堂 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約4,490万円 | 111万円/m2 | 4階 | 40.31m² | 1R | 経堂シティハウス | 築41年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。