ライオンズマンション経堂第3

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築43年

3.90
2,042万円〜2,903万円
坪単価227万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション経堂第3

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築43年

2,042万円〜2,903万円
227万円/坪〜239万円/坪
3.90
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション経堂第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,903万円価格を確認する-2DK40.07南東
2032,042万円価格を確認する-1DK28.35
2階2,877万円価格を確認する-2K40.07
3042,232万円価格を確認する-1DK32.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション経堂第3資産性スコア

3.90
ライオンズマンション経堂第3の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション経堂第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション経堂第3居住エリアの評価

ライオンズマンション経堂第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション経堂第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,903万円145万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション経堂第3103の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション経堂第3マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    平日の昼間と休日に急行が停まるので便利です。駅前ロータリーにタクシー乗り場があり雨の日に重宝しています。家賃も妥当で閑静な住宅街があるため治安は非常に良いです。

  • アクセス

    5

    賑やかな商店街から一本離れた通りにあるため静かでありながら人通りもあり安心感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    経堂

    2

    駅周辺は治安が良いですが、学生が多いので夜遅くまで騒がしいこともあります。

  • 子育て環境

    宮の坂

    5

    閑静な高級住宅地なので治安はとても良いです。駅近くに小学校があり、子育て世帯には便利だと思います。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション経堂第3マンション概要

ライオンズマンション経堂第3は小田急小田原線経堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ライオンズマンション経堂第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション経堂第3(ライオンズマンションきょうどうだいさん)
住所東京都世田谷区経堂1丁目11-19
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.35㎡〜40.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2042万円〜(28m²〜)
  • 2K:2877万円〜(40m²〜)
  • 2DK:2903万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ラフ・クルー経堂 (認可)他
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学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション経堂第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1DK30.38m²2,137万円2,270万円
2K40.07m²2,877万円2,106万円
2DK40.07m²2,903万円2,979万円

ライオンズマンション経堂第3売買履歴

  • 2025/01
    成約1,300万43万円/m2
    • 29.66m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築42
  • 2024/07
    成約5,190万101万円/m2
    • 51.17m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築42
  • 2021/10
    成約3,780万73万円/m2
    • 51.17m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2009/10
    成約1,700万42万円/m2
    • 40.07m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2005/10
    成約1,600万49万円/m2
    • 32.63m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築23
  • 2000/06
    成約2,780万54万円/m2
    • 51.17m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2000/06
    成約2,770万54万円/m2
    • 51.17m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築18
  • 1998/07
    成約1,540万49万円/m2
    • 30.81m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築16
  • 1997/02
    成約1,480万49万円/m2
    • 29.66m²
    • 1SK
    • 3階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約1,300万43万円/m23階29.66m²1R築42年
2024/07成約5,190万101万円/m22階51.17m²1SLDK築42年
2021/10成約3,780万73万円/m21階51.17m²2LDK築39年
2009/10成約1,700万42万円/m22階40.07m²2DK築27年
2005/10成約1,600万49万円/m24階32.63m²1K築23年
2000/06成約2,780万54万円/m22階51.17m²3DK築18年
2000/06成約2,770万54万円/m22階51.17m²3DK築18年
1998/07成約1,540万49万円/m22階30.81m²1DK築16年
1997/02成約1,480万49万円/m23階29.66m²1SK築14年
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ライオンズマンション経堂第3
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約890万54万円/m21階16.38m²1R日興パレセゾン経堂築40年
2025/07成約850万58万円/m23階14.54m²1R扶桑ハイツ経堂築40年
2025/05成約3,100万55万円/m24階56.16m²3DK経堂ヒミコマンション築45年
2025/04成約4,370万98万円/m23階44.29m²2DKハウス南経堂築41年
2025/04成約4,190万104万円/m22階40.01m²1LDKハウス南経堂築41年
2024/11成約7,400万88万円/m22階83.77m²3LDKエクレール経堂築41年
2024/04成約4,200万73万円/m22階57.38m²2LDKパシフィック経堂テラス築40年
2024/03成約6,500万57万円/m23階113.77m²4LDKパシフィック経堂テラス築40年
2024/02成約3,700万75万円/m22階49.14m²3DKキャニオンコープ経堂築40年
2024/01成約4,490万111万円/m24階40.31m²1R経堂シティハウス築41年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,280万
  • 1DK
  • 29.16
  • 2階/7階建

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。