※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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103 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南東 |
203 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | 北 |
2階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.07m² | 東 |
304 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.41m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,897万円124万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
平日の昼間と休日に急行が停まるので便利です。駅前ロータリーにタクシー乗り場があり雨の日に重宝しています。家賃も妥当で閑静な住宅街があるため治安は非常に良いです。
アクセス
賑やかな商店街から一本離れた通りにあるため静かでありながら人通りもあり安心感があります。
資産性
経堂
経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
防災・安全性
宮の坂
世田谷区は犯罪件数が多い区ですが、宮の坂駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安が悪いと感じたことはありません。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは小田急小田原線経堂駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
建物名 | ライオンズマンション経堂第3(ライオンズマンションきょうどうだいさん) |
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住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目11-19 |
アクセス | |
築年数 | 築43年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 28.35㎡〜40.07㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜239万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 経堂駅 平均 |
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1DK | 30.38m² | 2,139万円 | 2,291万円 |
2K | 40.07m² | 2,871万円 | 2,131万円 |
2DK | 40.07m² | 2,897万円 | 3,009万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。