ライオンズマンション経堂第3

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築43年

3.88
2,045万円〜2,897万円
坪単価228万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ライオンズマンション経堂第3

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築43年

2,045万円〜2,897万円
228万円/坪〜239万円/坪
3.88
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション経堂第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,897万円価格を確認する-2DK40.07南東
2032,045万円価格を確認する-1DK28.35
2階2,871万円価格を確認する-2K40.07
3042,234万円価格を確認する-1DK32.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション経堂第3資産性スコア

3.88
ライオンズマンション経堂第3の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション経堂第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション経堂第3居住エリアの評価

ライオンズマンション経堂第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション経堂第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,897万円124万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション経堂第3103の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション経堂第3マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    平日の昼間と休日に急行が停まるので便利です。駅前ロータリーにタクシー乗り場があり雨の日に重宝しています。家賃も妥当で閑静な住宅街があるため治安は非常に良いです。

  • アクセス

    5

    賑やかな商店街から一本離れた通りにあるため静かでありながら人通りもあり安心感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    経堂

    5

    経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。

  • 防災・安全性

    宮の坂

    3

    世田谷区は犯罪件数が多い区ですが、宮の坂駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安が悪いと感じたことはありません。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション経堂第3マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線経堂駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ライオンズマンション経堂第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション経堂第3(ライオンズマンションきょうどうだいさん)
住所東京都世田谷区経堂1丁目11-19
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.35㎡〜40.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2045万円〜(28m²〜)
  • 2K:2871万円〜(40m²〜)
  • 2DK:2897万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ラフ・クルー経堂 (認可)他
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学区桜丘小学校
桜丘中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション経堂第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1DK30.38m²2,139万円2,291万円
2K40.07m²2,871万円2,131万円
2DK40.07m²2,897万円3,009万円

ライオンズマンション経堂第3売買履歴

  • 2005/10
    売出価格
    1,420万円〜1,660万円144〜168万円/坪
    • 29〜35
    • 1K
    • 4階
    • 当時築23
  • 2009/10
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円134〜154万円/坪
    • 36〜42
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2021/10
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円235〜258万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築39
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    845万円〜925万円171〜187万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 1階
    • 当時築40
  • 2025/07
    売出価格
    812万円〜892万円185〜203万円/坪
    • 13〜15
    • 1R
    • 3階
    • 当時築40
    扶桑ハイツ経堂現在築40
  • 2025/05
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円164〜186万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築45
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2階/7階建

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。